Fyrreklinten 50 , Dejret Klit 8420 Knebel
Fritidsbolig, 70 m2
Kontantpris
798.000
Ejerudgift pr. md.1.143
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukBeliggende i naturskønt og rolig sommerhusområde med gode muligheder for lystfiskeri, lange gåture ved vandet og afslapning. Huset er indrettet med en stor og lys stue med direkte udgang til stor og delvist overdækket træterrase gennem glas dør. Terrassen har masser af af plads til både solsenge, havemøbler og grill. Endvidere rummeligt alrum med spiseplads i åben forbindelse med funktionelt køkken med god skabs- og bordplads, soveværelse med 2 sovepladser, fordelingsgang til 2 gode værelser samt badeværelse med bruseniche.
I cykelafstand findes både badestrand og lystbådehavnen på Skødshoved. Derudover er der mulighed for cykel eller gåture i den smukke natur i Mols Bjerge Nationalpark med naturoplevelser af høj klasse.
Velholdt, murstenssommerhus på 70 m² indrettet med en rummelig stue med godt lysindfald fra de store vinduer og glas dør. Stuen er i åben forbindelse med funktionelt og flot køkken med god bord- og skabsplads samt alrum med spiseplads. Endvidere 3 gode værelser med 6 sovepladser, entré med plads til fodtøj og overtøj samt klinke badeværelser med bruseniche. Fra stuen og det ene værelse er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket syd-, øst- og vestvendt træterrase med masser af plads til havemøbler, solsenge og grill.
Udhus som sælger har indrettet som vaskerum med vaskemaskine.
Garage på 21 m².
1.210 m² grund med spredt beplantning, stor græsplæne og masser af plads til "hyggekroge", leg og aktiviter.
Der foreligger udlejningsoverslag fra Novasol, der vurderer at huset kan udlejes 8-10 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 20.000 til 25.000 pr. år.
| Kontantpris | 798.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.143 |
| Udbetaling | 40.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.509 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.975 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 170 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salgsrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort