Manhøjvej 53 , Dejret Klit 8420 Knebel
Fritidsbolig, 80 m2
Kontantpris
1.095.000
Ejerudgift pr. md.1.192
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukTræk stikket ud og tag et afbræk fra den travle hverdag. Allerede ved turen til Manhøjvej 53 har feriestemningen bredt sig i bilen. Turen går bl.a. gennem det kuperede landskab i Mols Bjerge, flot natur og veje langs vandet.
Fritidshuset er velholdt og fremstår i fin stand inde og ude. Gennem tidens løb er huset blevet moderniseret og har bl.a. fået skiftet badeværelse og køkken. De store ovenlysvinduer i stuen giver et fantastisk lysindfald og giver en rummelig fornemmelse i køkken/alrummet, som byder på nyere køkken med spiseplads og sofaarrangement. Endvidere fordelingsgang til 3 fine værelser.
Fra huset er der ca. 100 m til vandet via. stisystem fra området. Dejret Klit er et kuperet område med skøn natur og omkringliggende marker. Fra området er der knap 1,5 km. til børnevenlig badestrand ved Skødshoved med Blåt Flag og iskiosk i sommerhalvåret. Ligeledes er der ca. 1,5 km. til Tved hvor indkøbene kan klares. I skel mod øst er der fældet flere træer for at give luft mere sol til grunden.
Huset er indgivet til udlejning gennem Dancenter og gav sælger en indtjening på ca. 25.000 i 2018 ved 6-8 ugers udlejning. Fibernet er indlagt.
| Kontantpris | 1.095.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.192 |
| Udbetaling | 55.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.838 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.105 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 170 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salgsrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort