• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fredeligt og naturskønt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Pramdragerparken 116 , Truust 8882 Fårvang

Fritidsbolig | 73 m2 | 4 vær.

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.816

Fritidshus i skønne naturomgivelser ved Gudenåen

Fakta om boligen
Boligareal: 73 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1989
Grundstr.: 848 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fredeligt og naturskønt
2
Charmerende atmosfære
3
Brændeovn og varmepumpe

Det hyggelige sommerhusområde Pramdragerparken ligger lige ned til Gudenåen, og med dette charmerende og velindrettede fritidshus kommer I til at få særdeles let adgang til den skønne natur, der kendetegner hele nærmiljøet. Kvarterets stisystem starter nemlig få skridt fra hoveddøren, og følger I det, kan I inden for fem minutter til fods stå under trækronerne ved åbredden. Der er endda planer om at etablere en gangbro over åen, så mulighederne for at udforske det smukke område bliver endnu bedre.

Der er dog bestemt også god grund til at bruge så meget som muligt af fritiden i selve huset og på det dejlige terrassemiljø udenfor. Det hele er endda i fin, overtagelsesvenlig stand, så I kan læne jer tilbage og nyde de indbydende rammer fra allerførste dag.

Da den 848 kvadratmeter store grund omkranses af flot opvokset beplantning kan I tilmed se frem til at kunne nyde udelivet ganske ugeneret, og terrassen strækker sig langs hele husets sydvestvendte facade, så solchancerne er optimeret til fulde. En del af terrassen er desuden overdækket, så grillmenuen kan nydes i tørvejr, selv hvis der skulle komme en sommerbyge forbi.

I får udgang til terrassen fra såvel entréen som stuen og køkken-alrummet, der ligger ud i ét og udgør en skøn, lys og rummelig ramme om de fælles hyggestunder inden døre. Stuen er endda forsynet med en brændeovn, som både kan bidrage til den charmerende atmosfære i rummet og supplere luft-til-luft-varmepumpen. Når det gælder de private gemakker, er her tre gode soveværelser, som alle har indbyggede skabe, og huset rummer derudover et stort badeværelse med bruseniche samt en sauna.

Såvel ude som inde er her løbende foretaget velvalgte opdateringer og istandsættelser, og så sent som i 2020 er komfuret og emfanget blevet udskiftet. Køleskabet og opvaskemaskinen er fra 2018, og samme år blev varmepumpen installeret. Taget blev skiftet i 2002, og i den forbindelse blev loftet efterisoleret. Blandt de øvrige opdateringer af det charmerende træhus fra 1989 kan det også nævnes, at flere vinduer og døre er blevet udskiftet i 2016.

Det hele er kort sagt lige til at gå til – kontakt os for en fremvisning og hør nærmere.

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8682 1010
Mobil. 4083 7600
Email: flc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 816
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.682
Netto ekskl. ejerudgift 3.199
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Pramdragerparken 20 8882 Fårvang

    998.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 88 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.