• Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Pragtfuldt udeliv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Kløvervej 1 , Udbyhøj 8950 Ørsted

Fritidsbolig | 65 m2 | 3 vær.

Kontantpris 548.000 Ejerudgift pr. md.1.245

CHARMERENDE FRITIDSHUS TÆT PÅ FJORDEN

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstr.: 1200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuldt udeliv
2
Flot og velholdt stand
3
Dejlig stor og lukket grund

Velkommen til Kløvervej 1, en skøn beliggenhed, hvor jeres nye fritidshus venter.

Vi befinder os i rolige omgivelser, hvor grønne vidder og smuk natur bliver en del af

jeres tilværelse. Få minutters cykeltur herfra breder Fjorden sig og understreger

nabolagets fredelige atmosfære. Tag familien og fiskestangen i hånden og nyd tiden

ved vandet, hvor I kan fange jeres egen aftensmad og tilbringe dagen med sol på

kinderne. Her er der helt igennem skønt, og man kan ikke andet, end at falde for de

dejlige omgivelser. Har I ikke held ved Fjorden, så tager det mindre end 15 minutter

at køre til Ørsted, hvor der er gode handlemuligheder og en lokal bager, der lokker

med lune morgenboller og syndigt wienerbrød. Beliggenheden er perfekt for et

fritidshus som dette.

Det charmerende byggeri står på en 1200 m2 stor og helt aflukket grund, hvor I kan

nyde udelivet i private rammer. Den store have indbyder til alverdens fornøjelser, og

det er ikke svært at forestille sig hvordan de lune aftentimer bliver tilbragt med

grillhygge på den nye terrasse fra 2019, imens familiens yngste boltrer sig på plænen.

Hyggen fortsætter indenfor, hvor lyden af knitrende brænde fra brændeovnen sætter

den helt rigtige stemning, imens de store vinduespartier inddrager havens natur i

hjemmet og skaber en konstant forbindelse mellem inde- og udeliv. Planløsningen

byder sig med to soveværelser, et brusebadeværelse og et stort leverum, hvor stuen

og køkkenet ligger i åben kombination. Huset er flot og velholdt med nye gulvtæpper

fra 2019, og der er både malet indvendigt og udvendigt inden for de sidste to år. I kan

lige så godt begynde at pakke weekendtasken, for huset står fuldstændig klar til jer.

Endvidere skal nævnes, at der er indlagt fibernet.Ifølge udlejningstilbud fra Novasol kan man få en lejeindtægt årligt på kr. 24.750. Hvis man lejer ud gennem bureau, er de første kr. 41.800 skattefri, ved privatudlejning er de første kr. 11.500 skattefrie. jf. bundfradrag 2020.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Mikael Lykke Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, indehaver, MDE
Telefon: 8648 4244
Mobil. 8637 3711
mls@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 548.000
Ejerudgift pr. md. 1.245
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.265
Netto ekskl. ejerudgift 1.982
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandskadevej 51 8950 Ørsted

    998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 104 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.