Kystmarken 43 Skallerup Klit, 9800 Hjørring

Denne charmerende og meget velholdte fritidshus på 93 m² er perfekt placeret i et roligt klitområde tæt på havet. Her får du en skøn beliggenhed for enden af en blind vej, hvor du kan nyde privatliv og fred, uden gener fra trafik eller naboers haveredskaber. Huset er omgivet af smuk natur og klitter, hvilket minimerer vedligeholdelse og sikrer en autentisk ferieoplevelse.

Fritidshuset imponerer med sine store mahogni-vinduespartier og loft til kip, som giver et fantastisk lysindfald og en rummelig atmosfære. Huset er løbende vedligeholdt på et højt niveau, senest med udvendig maling og nye tagrender i zink.

Indretningen er ideel til en familie eller besøg fra venner med tre soveværelser, hvoraf det ene har tre sovepladser, samt en stor hems med flot udsigt. De to badeværelser sikrer komfort, især når huset er fuldt beboet – og som en ekstra luksus er det ene udstyret med en stor spa og sauna.
Det moderne køkken er naturligt forbundet med spiseområdet og opholdsstuen, og det er udstyret med et nyt, integreret affaldssorteringssystem. Stuen er indrettet med streaming-TV, Sonos-anlæg og et B&O Century-anlæg, der skaber en hyggelig atmosfære.
Fritidshuset er udstyret med en nyere app-styret Panasonic varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. For ekstra sikkerhed er der installeret et fjernbetjent alarmsystem, samt en sikkerhedsboks. Der er trådløst internet fra HAS, og selvom kabel-TV ikke er aktivt, er det muligt at tilslutte, hvis ønsket. Til elbilsejere er der en praktisk Zapp-lader, og huset er generelt møbleret i en rigtig god stand, så det er lige til at tage i brug. Dertil er der 43” smart-TV (2024) i stuen, TV i værelser (ca. 24”), Sonos-streaming-anlæg med subwoofer.

Husets udendørsområder er designet til at nyde både sol og læ. Den østvendte terrasse giver en behagelig morgensol og er godt beskyttet mod vestenvinden, mens den store vestvendte terrasse tilbyder eftermiddags- og aftensol samt delvis overdækning med mulighed for montering af læsejl. Den omkringliggende natur og beplantning sørger for gode læforhold og en ugenert atmosfære, hvor du kan slappe af uden indkig fra naboer. Der er desuden et praktisk skur til opbevaring af egne ting og cykler, hvilket er en stor fordel, hvis huset ønskes udlejet.
Der er ingen eksisterende udlejningsaftale, hvilket giver fuld frihed til at bruge huset privat eller selv vælge en udlejningsordning.

Fritidshuset ligger i kort afstand til indkøb, Hirtshals, Lønstrup og Hjørring samt det populære Skallerup Seaside Resort og Romulus Wellness Center. Placeringen for enden af en blind vej giver en ekstra rolig atmosfære uden støj fra trafik eller støvgener fra vejen.

Udlejningsbudget fra V-kysten foreligger - anslået indtægt til ejer 110.300 kr. årligt.