Luftfoto
1 / 10
Luftfoto
Luftfoto

+ 7

  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Midtløkke 50 Kliplev, 6200 Aabenraa

Helårsgrund 1.376 m2 395.000 kr.
Fakta om boligen
Helårsgrund
395.000
Grundstørrelse: 1376 m²

I hjertet af det naturskønne og familievenlige Kliplev finder du denne attraktive byggegrund på 1.376 m2, der åbner dørene for et væld af muligheder for både børnefamilier og seniorer. Området byder på en unik kombination af tæt tilknytning til naturens ro med Nydam Sø og Søgård Skov lige i nærheden, samt nem adgang til det pulserende liv i Kliplev med skole, børnehave, og ikke mindst Kliplev Hallen, der står som centrum for et rigt forenings- og fritidsliv.

Der forefindes ingen byggeregulerende servitutter tinglyst på grunden, som vil skulle respekteres af køber. Lokalplan 14-16 og kommuneplanramme 3.3.012B er gældende for området hvor grunden er beliggende.

Tilslutningsmuligheder og byggeregler:
- Vand og kloakomkostninger er dækket, mens tilslutning til el og naturgas venter på dig og dine fremtidsplaner.
- Med en bebyggelsesprocent på 25%, maksimal bygningshøjde på 8,5 meter, og mulighed for op til 1,5 etager, er grunden klar til at bære din fremtidige drømmebolig uden byggepligt.

Lokalområdets tilbud:
Kliplev er en by i vækst med et blomstrende foreningsliv og erhvervsliv. Her er der plads til både den aktive familie og det rolige seniorliv. Byens faciliteter omfatter alt fra Kliplev Hallen, der er centrum for sport og arrangementer, til Kliplev Skole og Børnehaven Klippigården, som sikrer de mindste en god start på livet. Dagligdagsindkøb kan klares i Dagli' Brugsen, og for de hurtige måltider tilbyder byen både McDonald's og et lokalt pizzeria.

Perfekt for pendlere:
Med sin beliggenhed er Kliplev ideel for pendlere. Tæt på både E45 og den nye motorvej til Sønderborg, samt egen togstation, er det nemt at komme både til og fra byen, hvilket gør det attraktivt for enhver, der søger det bedste fra to verdener: freden ved landet og nem adgang til de større byers muligheder.

Opdag mulighederne i Kliplev - et sted hvor drømme kan blive til virkelighed, og hvor hver dag byder på nye eventyr for både børn og voksne. Denne byggegrund venter på dig og din vision for fremtiden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på natur, skole og fritidsaktiviteter
2
1.376 m2 nær Nydam Sø og Søgård Skov
3
Frihed til at realisere din drømmebolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 395.000
Ejerudgift pr. md. 342
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.687
Netto ekskl. ejerudgift 2.077

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
799 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
348 m
Skole:
801 m
Sport og fritid:
795 m
Sundhed:
7,5 km
Ladestandere:
2,35 km
Lynladere:
2,45 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.