Nordbjerg (Parcel nr.) 8 8410 Rønde

På den nye udstykning Nordbjerg i Ugelbølle udbydes nu 25 eksklusive udsigtsgrunde fra kr. 1.648.000 ekskl. tilslutninger – perfekt til dig, der drømmer om at bygge et hjem i nogle af områdets smukkeste omgivelser.

De store grunde varierer i størrelser fra 954 m² til 1.388 m² og byder på en fantastisk udsigt til Kalø Vig og Mols Bjerge. Nordbjerg er en højt beliggende udstykning, hvilket giver imponerende udsyn over det kuperede terræn, marker og den omkringliggende natur. Her får du et harmonisk og familievenligt miljø, hvor du kan skabe dit drømmehjem i rolige og naturskønne rammer.

Ugelbølle er et af Syddjurs Kommunes mest eftertragtede bosætningsområder, ikke mindst på grund af den anerkendte lokale friskole, Lokalområdet er aktivt og rummer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både børn og voksne. For golfentusiaster ligger der en flot golfbane i nærheden, og den omkringliggende natur indbyder til både vandreture, løb og cykelture.

Fra Nordbjerg er der kun 15 minutters kørsel til Aarhus N, hvilket gør området oplagt for pendlere. Der er ligeledes gode muligheder for offentlig transport med bus 123, som kører tæt på udstykningen. Du har desuden Følle Strand inden for gåafstand, så du nemt kan tage en tur til vandet og nyde kysten og udsigten. Via cykelsti kan du både gå og cykle sikkert til Rønde – en levende handelsby med gymnasium, efterskole, folkeskole, specialforretninger og dagligvarebutikker.

Lokalplanen foreskriver bl.a. følgende:

• Bebyggelsesprocent på maks. 30 %.
• Maks. 2 etager og en bygningshøjde på 8,5 m.
• Facader skal udføres i tegl, pudsede/vandskurede overflader eller træbeklædning, materialernes naturlige farver eller i lokalplanens fastlagte farvepalette.
• Tage skal udføres som saddeltag, ensidig taghældning eller fladt tag i sort eller grå farve.