• Ejendommen
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
One of a kind! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
01. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Øsdalvej 31 Tolstrup, 7000 Fredericia

Landejendom | 296 m2 | 8 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.5.808
Åbent hus med tilmelding
01. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Uovertruffent liebhaveri på unik naturgrund nær Kongsted Søerne

Fakta om boligen
Boligareal: 296 m²
Kælderstørrelse: 20 m²
Stue/Værelser: 2/6
Bygget/Ombygget: 1867/1997
Energimærke:
Grundstørrelse: 47238 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
One of a kind!
2
Naturperle
3
Alt i tiptop stand

Denne ejendom og den tilhørende lade er blev moderniseret i 2020 og fremefter. Foran stuehuset risler vandmøllen sagte, og gør, at ejendommen i sommeren 2023 bliver tæt på selvforsynende med varme og varmt vand - et ægte stykke ingeniørkunst.
Vi taler liebhaveri af øverste hylde. Ejendommen blev opført i 1867 og bærer navnet Skovbækmølle. Det er en trelænget, stråtækt landejendom med et stuehus på 294 m2 fordelt over halvandet plan og en anden længe på 277 m2 med en enorm gildesal og flere andre rum. Men det unikke er den stand, det hele fremstår i. Istandsættelsesprojektet i 2020 omfattede såvel stuehuset som længen med gildesal. Der blev valgt løsninger af høj karat såsom Dinesen plankegulve i massiv eg og et flot køkken fra Invita med Quooker og kogeplade med integreret emfang, vinkøleskab etc. Alt el er nyt og såvel lofter som vægge står rigtig flotte, og der er en imponernede finish overalt. Der er primært valgt naturmaterialer som træ og sten, så man stadig fornemmer, at man befinder sig på landet - midt i naturen. Nævnes skal også, at ejendommen har Danfoss linksystem og fibernet
Ejendommens velnok mest imponerende rum er gildesalen. Det er et over 20 meter langt og 6 meter bredt rum med en loftshøjde på omkring 4 meter. Rummet har fantastisk mange muligheder, hvad enten du vil lave showroom, kontor, butik, krearum, lager eller noget helt andet. Nuværende ejer har gjort det til et ægte multirum med billard, bordtennis, fitness-afsnit og hjemmebiograf. Her er også bar og vinrum. Længen har dertil værksted, badeværelse og flere disponible rum, og det er muligt at få bygningen godkendt til beboelse.

Ejendommen er på alle måder imponerende og stråler om kap med den store flotte have. Kombinationen i parken af søer med de mange bække og vandløb, der løber på alle sider af ejendommen og de stejle, skovbeklædte skrænter skaber et naturlandskab uden mage. Der er tilmed lavet ATV/mountainbikerute gennem skoven og skråningerne. Derudover er hestehold naturligvis også en mulighed.
Alt i alt en ejendom der er svær at indkapsle i tekst, og som nok vil tage fusen på dig til fremvisningen.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Nybolig Fredericia Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.808
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.108
Netto ekskl. ejerudgift 38.138
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.173

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.768 kr./md.
Børnehave 2.041 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/10 kl. 10:00 - 16:00

    Uranusvænget 8, 7000 Fredericia

    2.595.000

    Villa | 3 vær. | 161 m2

  • Dalgasvej 5, 7000 Fredericia

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 147/82 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/10 kl. 10:00 - 16:00

    Argentinervej 47, Sønderskov, 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/10 kl. 10:00 - 16:00

    Ussinggårdsvej 7, Erritsø, 7000 Fredericia

    1.845.000

    Rækkehus | 4 vær. | 132 m2

  • Krügersvej 39, Sanddal, 7000 Fredericia

    2.448.000

    Villa | 5 vær. | 142/30 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/10 kl. 10:00 - 16:00

    Herslev Skovvej 44, Herslev, 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 281 m2

  • Polluxvænget 14, 7000 Fredericia

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 135/94 m2

  • Fagerlien 31, Egum, 7000 Fredericia

    2.749.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Jens Kromanns Vej 9, Snoghøj, 7000 Fredericia

    4.095.000

    Villa | 4 vær. | 146/15 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.