Knudsvej 23 7000 Fredericia

Oftest skal man gå på kompromis med et eller andet, når man ser på hus. Beliggenheden, størrelsen, indretningen eller standen. Men her på Knudsvej 23 midt i Fredericia er det svært at finde noget, der ikke spiller. I får en rummelig villa på 202 m2, som bortset fra et par af ydermurerne blev nyopført i 2011. Det er således en topmoderne bolig med gulvvarme overalt, en åben planløsning og indbydende, lyst interiør.

Beliggenheden er også helt i top - særligt for børnefamilien. Huset ligger i den rolige ende af Knudsvej (væk fra Ringvejen), og her er mange børnefamilier - og som noget sjældent - masser af børn, der leger på vejen. Der er kort afstand til to afdelinger af Kirstinebjergskolen, KFUM Boldklub, to supermarkeder og daginstitutioner.

Ejendommens fremtoning med hvidpudset facade og gavle i sort Hardieplank, giver huset et moderne og indbydende look. Ejendommen fremstår velordnet med brolægning langs husmuren og hele vejen om i haven på den ene side. Her er også carport og en Clever ladestander, som kan medfølge efter nærmere aftale. Haven er anlagt, så den kræver minimal vedligehold. En robot klarer nemt plæneklipningen, og så kan I nyde tilværelsen på husets to terrasser, alt efter om I er til sol, skygge, læ og eller luft.

I mærker tydeligt husets volumen og moderne karakter, når I bevæger jer gennem boligen. Alle rum er dejligt store, og materialerne er gennemgående. Der er således træ/alu-vinduer overalt pånær terrassedørerne ud mod terrassen som er træ-vinduer, sorte gulvklinker i hele stueplan og et gennemgående trægulv på førstesalen. Køkkenet er fra HTH og har løbende fået skiftet hvidevarerne. Køkkenet er sammenlagt med stuen, så det danner et dejligt åbent opholdsrum med plads til hele familien. Terrassedørene ud mod terrassen kan foldes, så I kan åbne helt op mellem ude og inde.

Der er et soveværelse i stueplan og tre på førstesalen, og der er endvidere badeværelse på begge etager (spabad på førstesalen). Det er alle gode store rum og det største værelse kan nemt opdeles i to, hvis I foretrækker det.

Alt i alt en flot, nem og moderne familievilla med en super beliggenhed på en rolig villavej midt i Fredericia med et godt energimærke.