• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Lager
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Værelse
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udsigt fra toppen
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Lager
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Værelse
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udsigt fra toppen
  • Set fra haven
NYHED

Trynmosevej 4 9881 Bindslev

Landejendom 177 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
3.295.000
Boligareal: 177 m²
Kælderstørrelse: 9 m²
Stue/Værelser: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1917
Grundstørrelse: 81915 m²
Energimærke:

Idyllisk og velholdt landejendom nær Bindslev

I kommer til en særdeles præsentabel og indflytningsklar ejendom fra 1917 på Trynmosevej 4. Den 177 m2 store bolig er opført på en 81.915 m2 grund med eftertragtet landbrugsjord af høj kvalitet. Stuehuset er særdeles vedligeholdt, og udbygningerne er dertil nyrenoveret i kvalitetsmaterialer med respekt for de gamle detaljer.

Udbygningerne er funktionelle med flotte snedkerdøre, isoleret værksted, dobbeltgarage, veludstyret grovkøkken, hvælvede lofter og nyt betondæk på førstesalen i den ene længe. Hertil er der til ejendommen etableret luft-til-vand-varmepumpe i 2023, som sikrer et lavt energiforbrug samt nedsat elafgift. I tillæg til varmepumpen er der solvarme, som leverer al varme og varmt vand fra april til september.

Stuehuset og udbygningerne er de seneste 15 år gennemrenoveret med respekt for de gamle detaljer inklusive istandsættelse og lakering af de originale fyldningsdøre. I stuehuset er der et stilrent køkken i en landlig stil, hvorfra der er indgang til en elegant spisestue med fransk dobbeltdør ind til den hyggelige stue. På denne etage finder I også et værelse, et bryggers og et badeværelse.

På førstesalen, som er med flot synlig bjælkekonstruktion, træder I op på en stor repos, der fører ind til tre værelser samt et stort badeværelse med badekar og bruseniche. Rammerne heroppe er lyse og behagelige, og I kan desuden nyde afslappende tid på den hævede terrasse.

Haven er parklignende med store bede og mangeartede blomster, som blomstrer hele sæsonen. Nyd også den kuperede grund med de mange hyggelige kroge, terrasser og et rigt dyreliv med rå- og kronvildt. Ejendommen ligger nemlig i uforstyrret natur ved Trynmose med et stort skovareal og kort afstand til Tversted og havet. Samtidig er det nær skole samt busforbindelser til både Bindslev og Sindal, hvor I vil opleve et stærkt foreningsliv.

Jorden er p.t. udlejet til en attraktiv leje som bidrager til at holde udgifterne nede. Der er god jagt i området - både råvildt, dåvildt og kronvildt. Jagten er fri for køber.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget velholdt landejendom
2
Fine renoverede udbygninger
3
Gode opholdsrum og værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.786
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.782
Netto ekskl. ejerudgift 14.828

Kontakt

Kontakt

Morten Hove

Ejendomsmægler og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
118 m
Indkøb:
2,82 km
Daginstitution:
2,56 km
Skole:
2,6 km
Sport og fritid:
2,65 km
Sundhed:
8,33 km
Ladestandere:
2,68 km
Lynladere:
5,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hjørring Kommune

INDBYGGERE

63.544

GRUNDSKYLD

16,500‰

KOMMUNESKAT

26,21%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.711 kr./md.
Børnehave 2.253 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.