Fåborgvej 64 Ådalen, 5620 Glamsbjerg

Velkommen til Fåborgvej 64 – en charmerende og veldrevet landejendom med historisk atmosfære, moderne forbedringer og et væld af muligheder for både familieliv, hobbybrug og selvforsyning.
Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser ved Glamsbjerg, omgivet af åbne marker og med kort afstand til byens faciliteter. Her får du en ejendom, hvor du kan bo, dyrke jorden, holde dyr og samtidig nyde en komfortabel og energieffektiv bolig med plads til det hele.

Boligen
Boligen fremstår indbydende med et boligareal på ca. 166 m² fordelt på flere gode rum. Der er en hyggelig atmosfære med synlige bjælker og en loftshøjde på ca. 2,20 m til bjælker og 2,30 m til loft. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret med nyt luft-til-vand-anlæg, nye vinduer og døre i 2022-2023 samt nye radiatorer, hvilket sammen med de øvrige forbedringer har løftet ejendommen til energimærke B – en sjældenhed for en landejendom af denne type.

Udearealer og drift
Grunden byder på et væld af muligheder for den, der ønsker et aktivt og selvforsynende liv på landet. Der er etableret folde til dyr, hvor der i dag holdes alpakaer, geder, heste, høns og grise – og ejendommen er godkendt til dyrehold. Der foreligger desuden landzonetilladelse til læskure, så du slipper for yderligere ansøgninger ved dyrehold eller udbygning af eksisterende faciliteter.
På ejendommen findes desuden ca. 100 ribsbuske og et veldrevet jordbærstykke, som har genereret en årlig indtægt på omkring 150.000–200.000 kr. – en unik mulighed for den, der ønsker at drive mindre produktion eller supplere indkomsten med frugt- og bæravl.

Beliggenhed
Ejendommen ligger kun ca. 3 km fra Glamsbjerg, hvor du finder indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport. Fra ejendommen er der ca. 10 minutter til motorvejen ved Aarup, hvilket giver ca. 25 minutters kørsel til Odense centrum. Du bor dermed roligt og naturnært – men stadig med nem adgang til byliv, uddannelse og arbejdspladser.

Livet på Fåborgvej 64
Her får du muligheden for at leve et liv tæt på naturen og samtidig være selvforsynende i en smuk og rolig del af Fyn. Ejendommen rummer alt det, der gør drømmen om livet på landet mulig – uden at gå på kompromis med komfort, energiøkonomi og moderne bekvemmeligheder.

Fakta i korte træk

• Ca. 166 m² bolig i flot stand
• Energimærke B
• Nye vinduer, døre og radiatorer (2022-2023)
• Godkendt til dyrehold
• Landzonetilladelse til læskure
• Jordbærproduktion med årlig indtægt (150.000–200.000 kr.)
• Ca. 100 ribsbuske
• Foldarealer og gode udbygninger til dyr
• Ca. 3 km til Glamsbjerg med indkøb og skole
• Ca. 10 min. til motorvej / ca. 25 min. til Odense centrum