Buskmosevej 14 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Velkommen til Buskmosevej 14 – en indflytningsklar og charmerende landejendom med masser af plads, moderne komfort og idyllisk beliggenhed i naturskønne omgivelser nær Rinkenæs. Ejendommen er opført i 1926, men blev gennemgribende renoveret i 2006 og fremstår i dag med et moderne og tidssvarende udtryk. I 2007 blev der desuden lagt nyt tegltag, og med både jordvarme og solceller på taget er boligen ikke bare flot, men også energieffektiv – hvilket afspejles i det flotte energimærke A2010.

Ejendommen er helt ideel for dig, der drømmer om at holde heste. Her får du nemlig hele 2,7 hektar jord, gode udbygninger og plads til livet på landet. Blandt udbygningerne findes blandt andet 5 hestebokse, saddelrum, to garager samt en stor ladebygning – alt sammen omgivet af åbne marker og fredelig natur.

Boligen rummer hele 417 m² fordelt på to etager og byder på masser af plads til både den store familie, hjemmearbejde, hobbyprojekter – og måske endda en separat teenageafdeling eller mulighed for udlejning. Når du træder ind i huset, mødes du af en indbydende hall med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt køkkenalrum med god skabsplads og et praktisk viktualierum. Her er et dejligt lysindfald fra store vinduespartier samt direkte udgang til terrassen. Køkkenalrummet forbindes med en hyggelig vinkelstue via franske døre, og her kan aftenerne nydes foran brændeovnen eller med udsigt til haven gennem endnu en terrassedør. I stueplan finder du desuden et praktisk bryggers med god opbevaringsplads, et teknikrum, to gode værelser – det ene med udgang til terrassen – samt et stort badeværelse med brus og spa. Dertil kommer et multirum/hobbyrum med adgang til et særligt vinrum. Hele stueplanet er udstyret med gulvvarme for optimal komfort.

På førstesalen mødes du af et repos med synlige bjælker, der skaber en varm og charmerende stemning. I den ene ende af etagen findes to værelser – heraf et master bedroom med walk-in-closet og udgang til en stor altan med skøn udsigt over området. I den anden ende af førstesalen er en separat afdeling indrettet med to værelser, eget køkken og stue – perfekt som teenageafdeling, hjemmearbejdsplads eller mulighed for udlejning. Et ekstra badeværelse med både brus og badekar fuldender førstesalen, som også har gulvvarme.

Udearealerne er mindst lige så imponerende som boligen. Her venter en stor, velanlagt have med flere frugttræer og en dejlig terrasse, hvor du kan nyde stilheden og udsigten over landskabet. Ejendommen ligger fredeligt, men alligevel centralt med cykelafstand til Rinkenæs by, hvor du finder både skole og idrætsforening, og kort afstand til den historiske by Gråsten med skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder i Ulsnæscenteret.

Bestil en fremvisning, og oplev husets mange muligheder!