Knudsmade 7 6300 Gråsten

Nuværende ejer har selv kaldt stedet her for et ‘ægte lille paradis’, og det er en beskrivelse, der ikke rammer helt ved siden af. Ejendommen, der fremstår luksuriøs fra top til tå, ligger nemlig ret fantastisk her på Knudsmade 7, direkte ned til Flensborg Fjord. Med områdets enestående natur og den flotte udsigt over vandet får I en perle helt uden for kategori, og så har vi ikke engang omtalt den lækre, private strand, der er en kilometer lang.

Med den private strandlinje kan I have jeres båd liggende lige ved vandet, og hver dag kan I nyde en dukkert i det klare vand. Når I sidder i vandkanten eller på terrassen, som er hævet i terræn, kan I for alvor følge med i livet på vandet, hvor blandt andet sejlbåde og folk på vandski kommer forbi. Området er også kendt for sit rige fugleliv og ferskvandskanalerne, som lokker ørreder og laks til. Badestranden er lækker med fint sand, og der er lavt til langt ud, så selv børn og børnebørn kan være med på en svømmetur. Derudover løber Gendarmstien lige forbi, så I kan udforske naturen på endnu tættere hold.

Nu tænker I måske, at herlighederne har nået deres ende, men så kan I godt tro om igen. På den knap 4,3 hektar store grund får I nemlig også jeres egen lille skov, en meget flot have og frie arealer, hvor der er mulighed for mindre dyrehold såsom et par heste.

Selvom villaen harmonerer flot med omgivelserne, fristes man til at stoppe op, når man kommer forbi. Det er tydeligt, at det er en ejendom, der er blevet kræset om, og alligevel er den smukke, hvide facade blot en forsmag på det, der venter jer indenfor. Alt er udført med fokus på kvalitet og holdbarhed, og boligen står indflytningsklar med en flot tilstandsrapport efter en grundig modernisering i 2010. Her er jordvarme og gulvvarme i hele stueplan og i badeværelset på første sal, mens der er god isolering i gulve og lofter, så huset kan fremvise et flot energimærke A2010.

Boligens store vinduespartier inviterer lyset helt ind i boligen og sørger for, at I altid er i tæt kontakt med vandet og naturen omkring jer. Terrasserne er i forskellige niveauer og placeret, så I kan nyde solens varme fra morgen til aften. Udsigten er flot, uanset hvor I sidder, og I bestemmer selv, om det er udsigten til vandet foran eller skoven bagved, der lokker mest. I får desuden en 50 kvadratmeter stor udbygning, der kan indrettes som anneks, løsdriftsstald eller værksted.

Hvis I selv vil opleve denne eksklusive ejendom i noget af Sønderjyllands smukkeste natur, kan I kontakte os for nærmere information.