Ulkjærvej 63 6771 Gredstedbro

Velkommen til Ulkjærvej 63 – en sjældent udbudt landejendom med hele 331 m² bolig, 219 m² udhus med gildesal, garage og værksted samt en imponerende maskinhal på 600 m². Her får du en ejendom med masser af plads, moderne komfort og gode muligheder – uanset om du drømmer om liv på landet, kombineret bolig og erhverv, eller plads til hobby og opbevaring.

Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser lige udenfor Gredstedbro, hvor du finder både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og togstation – alt hvad familien har brug for i hverdagen, inden for kort afstand. Der er desuden nem adgang til både Ribe og Esbjerg.

Den store grund på hele 10.366 m² giver god plads omkring ejendommen, og her er flere skønne terrasser, hvor du kan nyde solen, udsigten og udelivet i fredelige omgivelser.

Boligen fordeler sig over to plan og byder på gulvvarme overalt, undtagen i soveværelset og stuen i stueplan. Opvarmningen sker via jordvarmeanlæg suppleret af solceller, hvilket sikrer en både bæredygtig og økonomisk varmeforsyning.

I stueplan mødes man af et stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Herfra er der adgang til det funktionelle køkken og et rummeligt alrum, der binder huset sammen og skaber en naturlig ramme om familiens dagligdag. Derudover rummer etagen en hyggelig stue, et badeværelse, et værelse samt et stort soveværelse med direkte udgang til terrasse. Soveværelset har tilknyttet både walk-in closet og et rummeligt badeværelse med spa.
På første sal er der endnu en stue, to store værelser og et lyst multirum med udgang til en altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt over det åbne landskab.

Udbygningen på 219 m² rummer mange anvendelsesmuligheder og indeholder blandt andet en gildesal på ca. 74 m² med brændeovn og tilhørende køkken – ideel til fester, hobbyaktiviteter eller som ekstra opholdsrum. Dertil kommer en stor garage med to el-porte, flere depotrum samt et velindrettet værksted.

Maskinhallen på hele 600 m² har fast bund og nyere port og har tidligere været udlejet til opbevaring af campingvogne. Den er velegnet til både opbevaring, maskiner eller erhvervsmæssige formål.

Kort fortalt: En gennemført og rummelig landejendom med en fantastisk kombination af bolig, plads og muligheder – perfekt til den store familie, selvstændige eller dig med behov for god plads og naturskønne omgivelser tæt på hverdagens bekvemmeligheder.