Valmuemarken 19A 6771 Gredstedbro

Nybolig Ribe præsenterer Danmarks måske billigste liebhaverejendom.

Her får du en landejendom, der kombinerer det bedste fra begge verdener – fredelige, landlige omgivelser og nem adgang til byens bekvemmeligheder.

Det er ikke ofte du får mulighed for at bo på en landejendom midt i et villakvarter. Her kan du opfylde drømmen om fx. hestehold, have ridebane og folde på den 2,4 hektar store grund, samtidig med at dine børn lige uden for døren har adgang til leg med vennerne i villakvarteret.

Liebhaverejendommen ligger i første række til Gredstedbro som er en by i udvikling. Du har her daginstitution i gåafstand og i cykelafstand har du både skole, idrætsanlæg, station og indkøb. Du har indkøbsmuligheder ved stationen, hvorfra der er togforbindelse til både Esbjerg, Bramming og Ribe.

Denne unikke ejendom byder på utallige muligheder for hesteentusiaster og erhvervsdrivende.
Med flere folde, en staldbygning med tre hestebokse og mulighed for at etablere ridebane, er ejendommen ideel til hestehold. Dertil kommer bygning på over 600 kvadratmeter som kan anvendes til et bredt udvalg af formål – hvad enten det er vinteropbevaring af biler og campingvogne, eller du ønsker at udvide din erhvervsdrift.

Ejendommen rummer to separate boligenheder, hvilket gør det muligt at bo to generationer sammen eller udleje den selvstændige lejlighed for at supplere indkomsten. Gredstedbro er populært blandt turister, da det ligger godt geografisk i regionen, hvorfor andre har haft stor succes med f.eks. AirBnB i området.

Hovedboligen er på 250 kvadratmeter, mens den selvstændige lejlighed på 142 kvadratmeter byder på alt, hvad der skal til for en komfortabel hverdag. Begge boliger er moderne og indbydende takket være løbende vedligeholdelse og opdateringer, så I kan flytte direkte ind uden bekymringer.

Har du brug for mere plads, er der mulighed for at udvide boligen. Loftsrummet, som i dag står som et stort disponibelt område, kan med en istandsættelse nemt omdannes til godkendt beboelse og skabe endnu flere kvadratmeter til familien.

Den tilhørende jord er primært udlagt som græsmarker, hvilket giver en uforstyrret følelse af frihed og natur lige uden for døren, samtidig med at byens faciliteter kun er et stenkast væk. Her kan du opleve den helt specielle kombination af landlig ro og bynærhed, hvor både familieliv, hobbyer og erhverv kan blomstre.

Velkommen til Valmuemarken 19 – her er mulighederne mange, og rammerne perfekte for det liv, du drømmer om!

Kontakt Nybolig Ribe for en fremvisning!