Povlskrovej 45, Overby 6780 Skærbæk

Indflytningsklar landejendom, hvor boligen står i flot og indbydende stand, og hvor planløsningen er gennemtænkt med plads til familieliv, hobbyer og udsigt til åbne vidder. Huset er opført i klassiske røde mursten og fremstår med et smukt sort tegltag, der er udskiftet inden for de seneste fem år. Generelt fremstår stuehuset gennemgående og flot moderniseret inden for de seneste år. Indenfor møder du gulvvarme i hele huset og en varm, lys atmosfære.
Stueplanet byder på et stort og indbydende alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét – her er både nye overflader og ny gulvvarme samt et behageligt lysindfald, der gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. Badeværelset er rummeligt og i rigtig god stand og rummer blandt andet en stor dobbeltbruser. I stueplan findes desuden et disponibelt rum med varmepumpe, som nemt kan omdannes til et ekstra værelse eller hjemmekontor, samt en praktisk entré/bryggers med plads til hverdagens funktioner.

På førstesalen findes to gode værelser, et ekstra værelse samt et gæstetoilet. Heroppe er der loft til kip, fritlagte hanebånd og en skøn, åben atmosfære. Det store repos fungerer i dag som en hyggelig opholdsstue, hvorfra udsigten over de omkringliggende marker kan nydes gennem et stort vinduesparti.

Ejendommen rummer desuden flere udbygninger med gode anvendelsesmuligheder. Til hesteinteresserede er der særligt gode faciliteter i form af en rigtig fin stald med i alt 5 store og 3 mindre hestebokse samt tilhørende værksted. Stalden har eternittag uden asbest.
En ældre ladebygning fremstår med behov for vedligeholdelse og har asbesttag, men tilbyder god plads til opbevaring. Strømmen her er defekt. Derudover findes en mindre udbygning i mere beskeden stand.

Jorden ligger lige omkring ejendommen og gør hverdagen let for dig, der drømmer om dyrehold eller egne heste. Her finder du nemlig både gode folde og en udendørs ridebane, som giver optimale forhold for den hesteinteresserede familie.
Tilhørende er her yderligere knap 1.4 ha beliggende et stykke fra ejendommen som er beliggende i et skov/mose område hvor der er fine jagtmuligheder.

Kort sagt får du her en bolig i rigtig god stand kombineret med funktionelle udbygninger og et jordtilliggende, der åbner for alle de muligheder, livet på landet tilbyder