Snaptunvej 33A, Snaptun 7130 Juelsminde

Her er indbegrebet af landlig idyl – en total ugeneret og naturskøn beliggenhed kombineret med en ejendom, der stråler af kvalitetsmaterialer, stilsikkerhed og kompromisløshed. Intet er overladt til tilfældighederne, og sælgers sikre hånd fornemmes overalt – fra inderst til yderst.
Allerede ved ankomsten mærker du noget helt særligt. Den smukt anlagte allé fører dig forbi bølgende kornmarker med Horsens Fjord liggende frit foran dig, og ender ved den store, grusbelagte indkørsel med god plads. Den trelængede ejendom er opført i 1987 af en lokal murermester til eget brug og fremstår i dag særdeles flot efter løbende moderniseringer.

Her er tale om ren liebhaveri, blot ca. 300 meter fra stranden og med en fuldstændig betagende udsigt over fjorden og Borre Knob.

Stuehuset rummer hele 290 m² og fremstår lyst, indbydende og lige til at flytte ind i. Sælger har løbende moderniseret både køkken, badeværelser og udestue. Stueplan byder på entré, stort og indbydende køkken-alrum, hyggelig stue med pejs, skøn udestue med panoramaudsigt, badeværelse, kontor, bryggers samt værelse. På førstesalen finder du et imponerende soveværelse med altan og fjordudsigt, walk-in-closet og eget bad – samt to gode værelser og repos med fin plads.

Til ejendommen hører desuden særdeles anvendelige udhusbygninger. Blandt andet en fantastisk gildesal med eget køkken og badeværelse, som åbner for langt mere end blot fester og sammenkomster. Her er oplagte muligheder for mindre erhvervsdrivende, showroom, tøjsalg/hjemmesalg, kreative aktiviteter, kursusvirksomhed eller atelier – kun fantasien sætter grænser. Hertil kommer en god garage med plads til to biler.

Ejendommen er beliggende på knap 5 hektar jord, hvilket giver mulighed for bl.a. hestehold. Samtidig foreligger der mulighed for frasalg af jord, hvilket kan betyde ophør af landbrugspligt og dermed åbne op for flexbolig, hvis det ønskes – en attraktiv mulighed for mange.

Alt i alt en helt unik ejendom med en sjælden kombination af beliggenhed, udsigt, kvalitet og anvendelsesmuligheder – klar til at danne ramme om både liv, arbejde og fritid.