Hinnumvej 4, Hinnum 7200 Grindsted

Drømmer du om masser af plads, moderne komfort og en hverdag omgivet af natur – uden at give afkald på nærheden til byen? Så får du her en ejendom, hvor rammerne virkelig er noget særligt. Med 252 kvm bolig, 411 kvm udbygninger og en grund på ca. 3,2 ha får du en sjælden kombination af bolig, anvendelsesmuligheder og beliggenhed. Cirka 1,6 ha af jorden ligger lige rundt om og ved boligen.

I stueplan træder du ind i en indbydende entré med adgang til hjemmets opholdsrum. Her åbner boligen sig op i et stort og lyst køkken-alrum, som naturligt fungerer som samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet er indrettet med god bordplads, køkkenø og masser af opbevaring, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald samt en tæt kontakt til haven og de omkringliggende terrasser. I forlængelse af alrummet finder du en rummelig stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvorfra der ligeledes er udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden et værelse samt et badeværelse, hvilket giver mulighed for at have alle nødvendige funktioner samlet i ét plan – en klar fordel, hvis man ønsker at undgå trapper i hverdagen. Derudover findes bryggers med egen indgang, som gør hverdagen praktisk og funktionel.

På førstesalen får du flere gode værelser samt et stort, åbent opholdsrum/repos, der kan anvendes som ekstra stue, kontor eller aktivitetsrum. Herfra er der adgang til altan, hvor udsigten over egen grund og de åbne marker virkelig kommer til sin ret og understreger ejendommens rolige og naturskønne beliggenhed. Boligen er opført i solide materialer med fuldmuret stueplan og er samtidig energivenlig med både jordvarme og solceller, hvilket bidrager til lave og stabile driftsomkostninger.

De tilhørende udbygninger udgør hele 411 kvm og tilfører ejendommen en helt særlig fleksibilitet. Her får du blandt andet en stor garage med to elporte, gode disponible rum samt faciliteter, der gør det oplagt at indrette gildesal eller hobbyområde. Der er desuden tilhørende tekøkken, hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder – både til fester, arrangementer eller erhvervsmæssig brug.

Grunden på ca. 3,2 ha er anlagt med en flot kombination af åbne arealer, beplantning og hyggelige opholdszoner. Her er både drivhus, køkkenhave, shelter og flere gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den store grund giver rig mulighed for leg, dyrehold eller blot at nyde naturen i fredelige omgivelser, og det automatiske vandingsanlæg gør haven nem at vedligeholde.

Her får du en ejendom, hvor det ikke kun er kvadratmeterne, der imponerer, men i høj grad også de muligheder og den livskvalitet, der følger med. En bolig som denne giver dig friheden til at skabe præcis den hverdag, du ønsker – med god plads både inde og ude, og med naturen som nærmeste nabo, samtidig med at du har nem adgang til både Billund og Grindsted.