Morsbølvej 84 Morsbøl, 7200 Grindsted

Stor og spændende landejendom med fantastisk udsigt over Grindsted Engsø
Der er virkelig mange kvaliteter og muligheder ved denne spændende ejendom, men det er den fantastiske udsigt over søen i Grindsted, der virkelig fanger opmærksomheden. Ejendommen ligger helt fantastisk lige ned til søen i Grindsted på en 15.422 m2 stor grund. Her venter intet mindre end to boliger, et stort garageanlæg samt et kæmpe maskinhus. Og heroveni kommer tilmed to engstykker samlet på omtrent en hektar. Velkommen til! Med to boligenheder har ejendommen nogle unikke muligheder. Her kan man bo flere generationer på samme matrikel, eller man kan bo sammen med en anden familie, men stadig have hver sin bolig. Derudover er udlejning såsom Airbnb eller B&B også interessante muligheder. Udbygningerne giver endnu flere muligheder. En håndværker får her rigelig plads til både værksted, lager og måske et showroom. Det samme kan siges om en selvstændig
erhversdrivende, der kunne indrette kontor/butik/lager og samtidig bo i et af husene. Det kunne også være interessant for hobby-entusiasten med en mere end almindeligt pladskrævende hobby. De to boligenheder er på henholdsvis 222 m2 og 216 m2. Førstnævnte er ejendommens originale stuehus i halvandet plan fra 1974, mens det andet er en etplansvilla, der blev bygget i 2007 ligesom garagen. Begge huse fremstår i pæn og velholdt stand, hvor huset fra 2007 naturligvis præsenterer sig mere moderne. Det har loft til kip med troldtekt i alle værelser og opholdsrum, hvilket skaber en behagelig atmosfære - ikke mindst i den store stue, som er integreret med køkkenet. Her får I plads, lys og ikke mindst udsigt for alle pengene, og så er der udgang til hele to terrasser fra rummet. Der er fire soveværelser i boligen, og med to badeværelser er her fine rammer til en børnefamilie. Det andet hus er også gearet til en børnefamilie og byder blandt andet på et køkken-alrum, to stuer (én på hver etage), fem soveværelser og to badeværelser. Garagen er et stort aktiv ved ejendommen. Den har gulvvarme, tre hejseporte og plads til fire biler. Den har også et velfungerende køkken og et toilet, hvilket gør den anvendelig til store arrangementer. Maskinhuset er på hele 330 m2 og har også en hejseport, der giver adgang for større maskiner. Begge boliger samt garagen opvarmes effektivt via en luft-til-vand varmepumpe hvilket holder varmeudgifterne i den lave ende.
Grunden er, trods sin størrelse, relativt nem at passe, da den overvejende er anlagt med græs.

Og så er det en fornøjelse at kunne gå direkte fra grunden og ud på stien, der fører hele vejen rundt om søen. Udsigten er mageløs, evigt foranderlig og tilsat et fantastisk fugleliv. De to engstykker der medfølger tilbyder også mange muligheder. De kan dyrkes, udlejes eller hvad det skulle være.
Stien langs søen giver derudover nem adgang til Grindsted by både til fods og på cykel.
Alt i alt en ejendom med rigtig mange muligheder og masser at byde på. Kontakt Nybolig for yderligere info.