Sejbjerg 58, Nørre Nissum 7620 Lemvig

Mellem Nørre Nissums to bydele, Nissum By og Seminariebyen, ligger denne særlige landbrugsejendom omgivet af egne jorder, høje træer og en sjælden grad af privatliv. Her får du en ejendom, der kombinerer det bedste fra flere verdener: et rummeligt stuehus med plads til den store familie, omfattende udbygninger til erhverv eller pladskrævende fritidsinteresser samt næsten seks hektar jord med mange anvendelsesmuligheder.

Allerede ved ankomsten mærker man ejendommens særlige karakter. Det brede bælte af træer omkring bygningerne skaber en helt privat oase, hvor man er afskærmet fra omgivelserne og kan nyde roen, naturen og de smukke uderum. Rundt om huset findes flere hyggelige haver og terrasser, hvor der altid kan findes både læ og sol.

Det solide stuehus er opført i klassiske materialer og fremstår velholdt med masser af plads til familielivet. Boligen rummer hele 250 m² fordelt på to plan. I stueplan danner køkken, spisestue og dagligstue et naturligt samlingspunkt for familien, mens den store opholdsstue med udgang til den sydvendte terrasse inviterer til både hverdag og gæstebesøg. Herudover findes entré, baggang med grovkøkken, badeværelse samt flere disponible rum.
Fra boligen er der direkte adgang til snedkerværksted med tilhørende kontor – ideelt til hjemmearbejdsplads, kreativ virksomhed eller hobbyaktiviteter.

På førstesalen findes fire gode værelser, badeværelse samt en hyggelig stue. Der er desuden mulighed for at genetablere endnu et værelse, hvis behovet opstår.

Ejendommens udbygninger åbner for et væld af muligheder. Den store hal på 439 m² giver masser af plads til opbevaring, værksted eller erhvervsmæssig anvendelse. I tilknytning hertil findes hestestald med bokse, foderopbevaring og faciliteter, der gør det nemt at holde heste. Derudover rummer ejendommen en nyere garage- og maskinbygning på hele 320 m² med god plads til både køretøjer, maskiner, lager og hobbyaktiviteter. Samtidig er der etableret overdækkede arealer, hvor hestene kan søge ly året rundt.

De 5,8 hektar jord er i dag udlagt med græs og anvendes til afgræsning og foderproduktion, men giver samtidig mange muligheder for dyrehold, mindre landbrug eller blot ønsket om god plads omkring sig. Cirka 3 hektar er dyrkbar jord.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Selvom man her bor fredeligt og ugeneret midt i egne omgivelser, er hverdagens nødvendigheder tæt på. En cykelsti forbinder området med Seminariebyen, hvor skole, idrætsfaciliteter og købmand findes inden for cirka én kilometers afstand. Det giver en sjælden kombination af landlig idyl og praktisk hverdagsliv.

En ejendom som denne kommer sjældent på markedet. Her får du plads til familien, plads til dyrene, plads til erhvervet – og ikke mindst plads til at leve livet på dine egne præmisser.