Kjærvej 9, Thorsager 8410 Rønde

Drømmer du om at bo på landet – helt uden naboer, omgivet af udsigt til åbne marker – men stadig med gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport?

Så byder Kjærvej 9 i Thorsager sig som en sjældent udbudt mulighed. Her får du en gennemrenoveret og yderst velholdt landejendom, hvor både rammerne, beliggenheden og atmosfæren går op i en højere enhed.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1888 og gennemgik en gennemgribende renovering i 1999, hvilket har skabt en velfungerende og moderne bolig med respekt for det oprindelige udtryk. Boligarealet udgør 181 m² fordelt på en praktisk og familievenlig planløsning, og hertil kommer 48 m² garage med udhus.

Derudover følger en grund på hele 8.467 m², som giver rigeligt med albuerum, udsyn og privatliv. Indvendigt fremstår boligen lys, indbydende og klar til, at en ny familie kan flytte direkte ind. Huset rummer blandt andet flere gode værelser, to stuer, stort køkken/alrum, bryggers, gæstetoilet samt badeværelse. Fra flere af rummene er der kig til den omkringliggende natur, som skifter karakter med årstiderne og skaber en helt særlig ro i hverdagen.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med fokus på både komfort og energirigtige løsninger. Der er installeret jordvarmeanlæg i år 2008, hvilket bidrager til lave varmeudgifter, og taget er udskiftet i 2013 med betontegl, fast undertag samt ekstra loftsisolering – udført af MC Tag. Flere dele af huset er fuldmuret, hvilket giver en solid og holdbar konstruktion.

Ude venter den ægte landidyl: plads til dyr, køkkenhave, boldspil, bålsted – eller bare fred og ro. Trods den naturskønne placering ligger ejendommen blot en kort gåtur fra Thorsager Skole, dagligvareindkøb samt busforbindelser mod Rønde & Ryomgård. Desuden er der kort cykelafstand til Letbanen der kører mod Århus, som giver hurtig og nem transport i hverdagen.

Samlet set er der tale om en velholdt og velbeliggende landejendom, der kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til byens tilbud.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen for en fremvisning – og oplev selv mulighederne på Kjærvej 9.