Grågårdevej 13 Thorning , 8620 Kjellerup

Drømmer du om livet på landet med plads, fred og frihed? På Grågårdevej 13 i Thorning finder du en charmerende ejendom fra år 1900, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort og bæredygtige løsninger.

Ejendommen byder på 209 m² beboelse fordelt på to plan, og er beliggende på en stor grund på hele 6.969 m² omgivet af åbne marker og smuk natur. Her bor du helt ugeneret med en dejlig udsigt og masser af luft omkring dig.

Boligen har gennemgået flere større forbedringer de seneste år. I 2023 blev taget udskiftet, og samtidig blev førstesalen totalrenoveret med nye spær, gulve, vinduer m.m. I 2025 blev huset desuden malet udvendigt, så det fremstår indbydende og velholdt.

Opvarmningen sker via fastbrændselsanlæg, og ejendommen har et energimærke D med et anslået varmeforbrug på ca. 13.000 kr. årligt.

Som en ekstra bonus medfølger en vindmølle fra 2010 med en kapacitet på 6 kWh, der kan bidrage til en grønnere og mere økonomisk drift af ejendommen.

Udenfor finder du flere udhuse med mange anvendelsesmuligheder – ideelt til hobby, værksted, dyrehold eller opbevaring.

Kort sagt: en skøn ejendom med masser af sjæl, plads og potentiale – perfekt til dig, der søger et roligt og naturskønt fristed med moderne opdateringer.