Nørholmsvej 207 9000 Aalborg

Hyggelig landejendom med 5,2 ha jord, fjordnær beliggenhed og med mange muligheder
Drømmer du om at bo i naturskønne, i landlige omgivelser – tæt på fjorden, men stadig med kort afstand til skole, landsby, Aalborg og aktiviteter? Så er denne charmerende landejendom måske dit nye hjem.

Ejendommen rummer hele 5,2 hektar jord, der ligger samlet ved boligen, og byder på en lang række anvendelsesmuligheder – hvad enten du ønsker at holde heste, drive hobbylandbrug eller fortsætte den eksisterende gårdbutik.

Boligdelen
Stuehuset er opført i 1920 og gennemgribende renoveret i 1991. Her finder du en lys og hyggelig stue med spiseplads, et rummeligt spisekøkken, badeværelse samt entré.

På førstesalen får du et meget stort soveværelse med loft til kip og udgang til en dejlig altan, hvorfra udsigten over marker og folde kan nydes. Dertil kommer et mindre værelse og et ekstra toilet.

Anneks med boligstatus
En særdeles attraktiv detalje er den gode anneksbygning, som er godkendt til bolig. Her er to værelser, badeværelse, the-køkken samt vaske-/fyrrum – perfekt som teenageafdeling, gæstebolig eller til udlejning via f.eks. Airbnb.

Erhvervs- og fritidsmuligheder
Ejendommen er ideel for den aktive familie eller selvstændige. Her er:
- Hestestald med 4 store bokse
- Stor stålhal på ca. 317 m²
- Mindre stald

Gårdbutik med eksisterende kundegrundlag
Nuværende ejer har med succes drevet salg af både fersk kød og hjemmerøgede specialiteter – en oplagt mulighed for den næste ejer at videreføre.

Udeliv og omgivelser
Den hyggelige gårdsplads og de solrige terrasser indbyder til udeliv og samvær. Her er plads til både leg, boldspil og afslapning i rolige, landlige rammer. Samtidig ligger ejendommen tæt på fjorden og en aktiv landsby med et godt fællesskab.

En ejendom med sjæl, atmosfære og masser af muligheder – hvem kommer først til denne skønne landejendom?

HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE