Bør du købe nyt eller bygge selv?

Tanken om en splinterny bolig er tiltalende for mange – og mange realiserer den drøm ved fx at købe et nybygget typehus. Men hvis du ved hvad du laver, kan der være åbenlyse fordele ved selvbyg i form af personlig frihed og egen styring over processen. Bliv klogere på mulighederne her.

Køb nyt - typehuse

Mange ville nok vælge at betale sig for at få bygget et nyt hus, hvis valget stod mellem at købe nyt og selv at bygge. Det er da også tiltalende at få et hold af professionelle byggefolk til at klare opgaven for en – men omkostningerne er også større ved det, fremfor hvis man bygger selv.  

Vi gennemgår her en række fordele og ulemper ved at købe nyt.  

Fordele Ulemper
  • Som køber skal du ofte kun have kontakt til ét firma, der står for at tegne, beregne og opføre huset 
  • Processen tager kortere tid, da firmaet er vant til at styre byggeprocessen 
  • Du har overblik over økonomien – og ofte skal du først betale i forbindelse med indflytningen 
  • Mange entreprenørfirmaer giver mulighed for at besøge et prøvehus, så du får en fornemmelse af byggekvalitet mm.  
  • Løsningerne er ofte gennemprøvede  
  • Det kan være svært at få individuelle ønsker igennem
  • Det er svært at få uvildig rådgivning, medmindre du betaler for det eksternt
  • Entreprenørvirksomheden kan ofte ikke imødegå alle ønsker, hvilket kan gå ud over, hvor optimalt din bolig opføres i forhold til grund, udsigt osv. 

 

 

 

Selvbyg

Med den rette byggetekniske viden kan det være et spændende projekt at kaste sig ud i selvbyg. Det kan give en enorm frihed og kontrol over byggeprocessen – men du bør også være opmærksom på en række ting.

Bygger du fx et sommerhus sammen med familiemedlemmer eller andre folk, er det vigtigt at definere, hvem der er ansvarlig for hvad under byggeriet. Ellers kan der opstå tvister om, hvem der bærer ansvar, hvis der opstår fejl undervejs.

Får du hjælp af et byggefirma til dele af processen, bør du lade dem starte ud og vente med selv at tage over, til de er færdige med deres arbejde. Derved kommer du ikke til at forsinke deres arbejde.

Vi gennemgår her en række fordele og ulemper ved selvbyg.  

Fordele Ulemper
  • Få huset eller sommerhuset præcist som du ønsker det 
  • Spar penge på den samlede proces, hvis du selv kan bygge og selv køber byggematerialerne – uden fordyrende mellemled 
  • Fokuserer du på energivenlige materialer, vil det komme dig økonomisk til gode på sigt 
  • Du kan bestemme alle vigtige beslutninger – men omvendt hæfter du også selv for dine fejl 
  • Gør-det-selv-projekter kan nemt trække ud og tynge din samvittighed – overvej det derfor grundigt 
  • Det kræver meget tid og ressourcer at styre arbejder og indgå aftaler med håndværkere, VVS’ere til al autoriseret arbejde 
  • Selvbyg kræver god kontrol, så du sikrer dig, at alle dele af byggeriet udføres korrekt  

 

 

Er du interesseret i at vide mere om lånemulighederne i forbindelse med et selvbyg-projekt?

Læs om Byggekredit fra Nykredit

Brug for rådgivning?

Der er uendeligt mange ting at tage stilling til, når man flytter hjemmefra og ikke mindst sin bolig situation.

 
Hvis du har brug for rådgivning om hvad der passer bedst til dig, kan du altid ringe til din lokale mægler. Vi kan hjælpe med både ejerbolig, andelsbolig og leje bolig og de omkostninger der hører til.

Find mægler
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.