Arabiensvej 22 2300 København S

Villakvartererne på Amager emmer af hyggelig atmosfære, og I har nu chancen for at bosætte jer midt i dette idylliske område. Et af de attraktive rækkehuse på Arabiensvej står nemlig klar til nye ejere. Huset rummer 60 veludnyttede kvadratmeter, som suppleres af 35 bonuskvadratmeter i kælderen.

Med i købet følger en privat have, der i de lune måneder fungerer som en skøn forlængelse af boligen. Haven er beplantet med frugttræer, bærbuske og stauder, og her er også et lille drivhus og en hævet træterrasse. Drivhuset kom til i 2020, mens terrassen er fra 2021. Takket være havens vestvendte placering får I glæde af solen fra morgen til aften.

Den fine ejendom er fra 1937 - en god byggeperiode for dansk arkitektur og håndværk. Dette mærkes tydeligt, når man bevæger sig rundt i hjemmet, som byder på en harmonisk forening af originale detaljer og moderne opdateringer.

I 2018 er der blandt andet åbnet op mellem køkkenet og stuen og etableret et stort sammenhængende opholdsmiljø. I denne periode blev både vægge, lofter og strøm også ordnet, og køkkengulvet blev udskiftet. Selve køkkenet er ligeledes fra 2018, og her er valgt et smagfuldt mørkegråt design.

Såvel stuen som soveværelset og det ekstra værelse har store vinduer, der sørger for masser af lys og bidrager til den dejlige rumfornemmelse. Særligt soveværelset er gavmildt på kvadratmeter, og det har i øvrigt terrassedør til haven.
Foruden en entré inkluderer stueplanet et velholdt badeværelse med badekar.

Kælderen indeholder et vaskerum og et lyst disponibelt rum samt et par opmagasineringsrum. Alle kældervinduer er fra 2022, og ejendommen fik desuden nyt fjernvarmeanlæg i 2019. I kælderen er der ligeledes mulighed for at grave krybekælderen ud, og få endnu flere etagemeter

Boligen ligger på en fredelig og stemningsfuld vej med godt nabofællesskab. Fra adressen er der kort afstand til strandparken, og området huser flere populære skoler og daginstitutioner.