Birmavej 18 2300 København S

Rækkehus på 92 m² med 3 værelser, badeværelse og en rummelig kælder på 46 m², der giver masser af ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Boligen er opført i 1943 og fremstår med klassisk rødt murværk og en let facade, som tilsammen giver huset karakter og et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne og personligt hjem. Planløsningen er veludnyttet og giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private værelser. Samtidig opleves boligen lys og indbydende med en behagelig atmosfære i alle rum. Her er gode muligheder for både at flytte direkte ind og løbende modernisere efter egne ønsker.

Grunden på 201 m² byder på overskuelige og ugenerede udearealer, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker en nem have med plads til afslapning og leg. Haven giver mulighed for at etablere hyggelige kroge, plantebede eller en lille køkkenhave. De grønne rammer skaber en rolig baggrund for hverdagen og indbyder til udeliv i sommerhalvåret.

Indretningen er funktionel og lys. Køkkenet har godt dagslys fra vinduet og mulighed for at sætte sit eget præg. Den rummelige stue i stueplan fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med vindue og glasdør mod terrassen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. Her er plads til både sofaområde og spisebord, så familien kan samles om både hverdag og gæster. Rummet har en god størrelse, der gør det let at indrette fleksibelt.

På første sal finder du tre værelser i forskellige størrelser samt et badeværelse med vindue, som sikrer både dagslys og naturlig udluftning. Værelserne kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Den praktiske fordeling gør boligen anvendelig i mange livsfaser.

Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og vender mod haven. Haven er afskærmet af hække og træer, hvilket skaber privatliv og en rolig ramme om udelivet. Her kan sommeraftener nydes i fredelige omgivelser, og terrassen giver mulighed for både grill og afslapning uanset vejret.

Beliggenheden kombinerer stille villaveje med nem adgang til byens tilbud. Femøren Station ligger ca. 800 meter væk og giver hurtig forbindelse til centrum, mens busstoppestedet Greisvej sikrer fleksibel transport.

En velbeliggende bolig med charme, gode indretningsmuligheder og et attraktivt nærmiljø