Hannemanns Allé 12R 2300 København S

Moderne rækkehus på 120 m² i Ørestad med direkte udsigt til grønne arealerVelkommen til Hannemanns Allé, hvor dette indflytningsklare rækkehus med ejerlejlighedsstatus på 120 m² står klar til overtagelse. Boligen er opført i 2016 og udmærker sig ved sin gennemtænkte arkitektur, hvor dagslyset strømmer frit gennem de store glaspartier. Med en placering helt ud til det åbne, grønne landskab får hjemmet en rolig og uforstyrret atmosfære, der sjældent findes så centralt i byen. Boligen henvender sig til både børnefamilier og par, der ønsker en lys og moderne ramme om hverdagen, hvor kvalitet og nærhed til natur prioriteres højt.Indenfor fordeler de 120 m² sig over tre plan, hvilket skaber en funktionel opdeling af boligens rum. Stueetagen fungerer som hjemmets primære samlingspunkt med et åbent køkken-alrum, hvor de brede glasdøre kan åbnes helt op mod terrassen. Den lyse indretning med trægulve og rene linjer skaber en let atmosfære i hele boligen. Boligen rummer tre gode soveværelser, der tilbyder plads til både nattesøvn og hjemmearbejde, samt to moderne badeværelser. De mange vinduespartier sikrer et gennemstrømmende lysindfald og giver hvert rum en følelse af luft og rummelighed, uanset hvor i boligen man opholder sig.Udendørsarealerne er et af boligens helt store aktiver. Den flisebelagte terrasse fungerer som en direkte forlængelse af opholdsrummet og inviterer til udendørsliv fra de første forårsdage. Her kan morgenkaffen nydes i fred og ro med et uhindret udsyn til det store, grønne naturområde, der strækker sig lige uden for døren. Haven er overskuelig og letanlagt, hvilket giver tid til at nyde omgivelserne frem for vedligeholdelse. Den moderne murstensfacade og de gennemtænkte trædetaljer omkring indgangen understreger ejendommens arkitektoniske kvalitet og bidrager til et trygt og indbydende nærmiljø.Beliggenheden i Ørestad er nøje udvalgt for at gøre hverdagen enkel og effektiv. For børnefamilier ligger Kalvebod Fælled Skole og det integrerede børnehus i umiddelbar nærhed, hvilket gør skolevejen både tryg og kort. Naturen er altid tæt på med Fasanskoven som nabo, hvor stisystemer og åbne vidder inviterer til daglige gå- og løbeture. Transportmæssigt er mulighederne optimale med både Ørestad St. og metrostationen inden for kort gåafstand, hvilket sikrer hurtig forbindelse til Københavns centrum. Indkøb klares nemt hos den lokale Netto, der ligger blot 700 meter fra hoveddøren.