Kærmysse 13 2830 Virum

Udgangspunktet er en stor park på kanten af Virums natur. To minutter fra Mølleåen - 20 minutter fra Rådhuspladsen. Her opfører man en energivenlig bolig med moderne komfort og markante lysindtag i alle døgnets lyse timer. En moderne bolig med minimal vedligeholdelse, ligesom der til udelivet hører to terrasser og en nærmest pligtfri have.
Resultatet er dette halve dobbelthus på Kærmysse 13, der ligger i Skovtoftes populære bebyggelse. Her er de hvide boliger klædt i grønt takket være et stort fællesareal, omkring 50.000 kvadratmeter, der holdes af professionelle gartnere. Det parklignende område med lysåbne plæner, skulpturer, legeplads og en æblelund glider tillige over i Åmosen og skovene omkring Mølleåen, Frederiksdal og Furesøen. Lange gåture eller motion med høj puls begynder i baghaven og folder sig ud i noget af Nordsjællands smukkeste natur.
Det halve dobbelthus er opført i 2015 med features som gulvvarme overalt, genveks-anlæg, solceller på taget og energimærke A. Arkitekturen er præget af en åben etageadskillelse, en imponerende loftshøjde (over 4.5 meter til loftet i stuen) og store glaspartier, der lader dagslyset flyde frit. Solens stråler skaber en lys start på dagen ved at ankomme gennem tagets østvendte skråvinduer og herfra daler ned i stueplan. Senere sørger vestvendte vinduer fra gulv til loft i stue og alrum for, at lyset bliver i boligen til ud på aftenen.
På første sal har to værelser og et depotrum selskab af et badeværelse. Stueetagen byder på endnu et badeværelse - ved siden af entréen, der flyder åbent ind i køkken, alrum og stue. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse, delvist overdækket, og med markise til at give skygge på det område, der er under åben himmel. Den vestvendte terrasse glider over i et havestykke omkranset af bøgehæk. Til den anden side lukker terrassedøren i køkkenet op til morgen- og formiddagssolen fra øst. Også denne terrasse er skærmet af bøgehæk og privat.
Naturen er nærmeste nabo på Kærmysse 13, men nem adgang er der også til Virums skoler og det lokale indkøbsmiljø på Sorgenfri Torv. Nærliggende Lyngby frister med et stort udbud af urbane fornøjelser, og fra den moderne toplansbolig på Kærmysse 13 er der stier i det grønne så godt som hele vejen til den populære handelsby.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her