Krogvej 1 2830 Virum

På en attraktiv villavej finder du denne charmerende og indflytningsklare ejendom med masser af historie. Den tidligere købmandsgård betjente beboerne i det dengang spirende Kollemosekvarter med kolonialvarer.

Planløsningen er virkelig god. Her får du i stueplan en rummelig entré med indbygget garderobe, bryggers, et lyst badeværelse med bruseniche samt et stort og dejligt køkken-alrum med plads til spisebord og et mindre sofaarrangement. Derudover er der også et gæstetoilet i stueplan.

Førstesalen byder på tre rigtig gode værelser samt en stor stue/alrum med plads til både sofa og hjemmekontor. Det er et virkelig dejligt rum med loft til kip. Hele førstesalen har en flot loftshøjde og et smukt kig over haven og de grønne omgivelser ved Krogvej.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til haven. En fantastisk parklignende have med flere hyggelige terrasseområder, gårdsplads med bålplads samt græsplæne med tilhørende legeområde. Haven er smuk med gamle træer og buske og indbyder til mange dejlige sommerarrangementer med familie og venner. Haven deles med blot to andre boliger og danner rammen om et trygt og hyggeligt naboskab. Den store fælleshave giver god plads til både afslapning og leg, og når naboernes børn eller børnebørn er på besøg, bidrager det til den hyggelige stemning.

Boligen på Krogvej 1 har to terrasser – den ene er placeret ud for stuen, og den anden ligger ud for køkkenet. Denne terrasse er meget privat.

Til ejendommen hører desuden en carport og et udhus til hver af de tre boliger.

Vedligeholdelsen og moderniseringen af den mere end 100 år gamle købmandsgård er foretaget med respekt for ejendommens historiske udtryk. Såvel ejendommens ydre som boligens indre har gennemgået en række større forbedringer. Taget blev udskiftet i 2023, der er isat Velux-vinduer, og facaden er renoveret, så husets klimaskærm i dag fremstår virkelig flot. Indvendigt er planløsningen ændret gennemgribende for at opnå en optimal udnyttelse af boligen.

Der er desuden etableret et nyt bryggers og en nyistandsat entré. I forbindelse med ændringen af planløsningen, herunder nedlæggelsen af en trappe, blev der også lagt nye, flotte gulve på 1. sal.

I 1980’erne blev den markante ejendom med bornholmerrøde facader, sprossede vinduer og sort bindingsværk omdannet til tre selvstændige boliger med ejerlejlighedsstatus, som deler en fælles matrikel.

Her får du en sjælden kombination af historisk charme, moderne komfort og naturskønne omgivelser – alt sammen i et trygt og velfungerende nærmiljø tæt på daginstitutioner, skoler, offentlig transport og indkøb. Fra Krogvej 1 er der desuden kun få minutters gang til Geels Skov.

Kontakt Nybolig for en fremvisning af Krogvej 1

Mads og Simon
..Bolighandler med hjertet på det rette sted