Slåenbækken 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød

Her er en ro, der ikke føles fjern – bare rigtig.

Slåenbækken 6 er et enderækkehus på hele 152 etagemeter hvoraf de 114 kvm. er registreret som beboelse. Dvs. huset har både registeret udnyttet 2. sal på 17 kvm. og udestue på 21 kvm. som er fordelt på 5 rum. Her bor man for enden. Med lidt mere himmel. Lidt mere ro.

Indenfor mødes man af en dejlig, åben planløsning, hvor køkken og opholdsrum glider naturligt sammen. Her er ikke små, lukkede rum – men sammenhæng. Man kan lave mad og stadig være med i samtalen. Man kan dække op, mens ilden knitrer i brændeovnen mellem køkken og spiseplads. Det hele hænger sammen på en måde, der giver både luft og nærvær.

Den store helårsudestue er noget særligt. Et rum, der bliver brugt. Et sted hvor lyset vælter ind, og hvor haven føles tæt på – også når temperaturen falder. Morgenkaffen smager bare anderledes herude. Som om dagen starter lidt blødere.

På 1. salen hvor der er 2 gode værelser og udsigt over engen fra det store fællesareal som kan laves om til et reelt værelse. På 2. salen er der ét godt, udnyttet rum med tagvinduer på begge sider. Lyset vandrer hen over rummet i løbet af dagen og giver en fin fornemmelse af højde og plads. Et oplagt frirum – hvad enten det skal være "soverum" kontor eller noget tredje.

På den store sydvendte flise terrasse kan man nyde aftensolen.

Foran huset breder friarealet sig med legepladser og boldbaner lige udenfor døren. Stisystemerne starter her, og man kan gå direkte ind i skoven. Her er natur til hverdagen – til løb, cykelture eller bare en stille aftentur

Ejerforeningen består af 20 huse med godt naboskab og mange børnefamilier. Her mødes man til fastelavn, Sankt Hans og fællesdage i løbet af året. Fællesarealerne rummer legepladser, boldbane, bålplads, eng, nyttehaver og skov. Økonomien er sund, og stemningen er tryg.

Haven er overskuelig og nem at holde. Terrassen vender mod morgensolen. Der er skur til cykler og det praktiske – og en privat carport følger med.

Et hjem med åbenhed i planløsningen, lys i rummene og naturen som nærmeste nabo. Her falder tingene på plads i et tempo, man kan være i.

Årligt varmeforbrug på jf. salgsopstillingens side 6 på 7.766 kWh er fra 2022 og er fra tidl. ejer hvor der kun var installeret en varmepumpe. I dag er der installeret 2 varmepumper, hvilket betyder at det årlige samlede El-forbrug i 2025 inkl. alt andet el-forbrug til f.eks. lys, tv, køkken etc. var på samlet 5.398 kWh.