Kraghave Gaabensevej 15 Kraghave, 4800 Nykøbing F

Charmerende og gennemrenoveret bolig i hyggelige omgivelser tæt på Skov og Guldborgsund.
Velkommen til Kraghave Gaabensevej 15 – en lille perle af en ejendom med masser af charme og historie! Her får du en unik bolig med et samlet boligareal på 62 kvm + 9 kvm praktisk redskabs-/værkstedsrum – ideel for dig, der drømmer om et mere enkelt og nærværende liv i naturskønne omgivelser.
Ejendommen er opført i 1825 og fremstår i dag velholdt og indflytningsklar, efter en omfattende renovering for ca. 20 år siden. Beliggende på en overskuelig grund på 81 kvm, tæt på både skov og det smukke Guldborgsund, får du her en harmonisk kombination af landlig ro og moderne komfort.
Indretning:
Stueplan byder på en indbydende entré med klinkegulv og trappe til 1. sal, et pænt badeværelse med klinker, muret bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Den lyse opholdsstue har klinkegulv og hyggelig brændeovn, og spisestuen åbner via dobbeltdøre op mod den vestvendte, flisebelagte gårdhave. Køkkenet er i lyse fyrretræselementer og har alle nødvendige hårde hvidevarer samt direkte udgang til gårdhaven.
På førstesalen finder du en møblerbar repos, der med fordel kan anvendes som kontor, samt et rummeligt soveværelse med kvist og udsigt til skoven.
Boligen opvarmes via billig fjernvarme og har gulvvarme i stueplan. Vinduerne er sprossede termoruder, som både sikrer god isolering og et klassisk udtryk.
Uderum:
Den vestvendte gårdhave er flisebelagt og ugeneret – et skønt uderum med mulighed for både afslapning og hyggelige aftener. Selvom ejendommen ligger lavt i forhold til vejen, så har der aldrig været problemer med vand i eller omkring ejendommen.
Her får du en bolig, der kombinerer historie, charme og moderne komfort på fineste vis – og så er det oppe i tiden at bo lidt minimalistisk.