Velkommen til Adelgade 38, som er en ikonisk og spændende ejendom, beliggende meget centralt i den hyggelige by Nysted. Med denne bolig får du udsigt til vand samt skøn natur. Beliggenheden er unik med gåafstand til det meste i Nysted.

Ejendommen består af 3 plan med et samlet boligareal 372 kvm samt 81 kvm kælder.
Stueplan indeholder en entre/hall, en stor stue med brændeovn, 2 gode soveværelser, walk in closet og toilet med håndbvask.

På 1. sal finder du en hyggelig stue i åben forbindelse med et flot og lyst køkken med alle hårde hvidevarer, samt brændeovn. Fra køkkenet er der udgang til en fantastisk tagterrasse med udsigt til haven, skoven og vandet. Desuden en ekstra stue/værelse, et værelse, toilet og en møblerbar gang/ fordelingsgang, herfra trappe til ejendommens 2. sal. På førstesal findes også en fantastisk udestue med udgang til ekstra solterrasse. Her i udestuen kan du nyde en god bog, et glas vin eller et måltid mad, mens du nyder det flotte udsigt udover haven og vandet.

2. sal indeholder et kontorafsnit, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et stort værelse ligeledes med udsigt over haven og vandet.

Ejendommens kælderplan er indrettet med et vaskerum, toilet med bruser, værksted samt depoter. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og brændeovne.

Udendørs finder du garage og diverse depotrum, og et skønt gårdhavemiljø, samt terrasser i flere plan og en fantastisk have med diverse træer, buske og flere hyggekroge. Så snart du bevæger dig ned i haven, skråner den smukt og elegant ned mod vandet.

Ejendommen har tidligere huset en bank, så hvis "væggene kunne tale", vil der sikkert være mange gode anekdoter som stort og småt.

En sjældent udbudt ejendom med mange gode og spændende detaljer, herunder den gamle bankboks i stueplan, ligesom ejendommen har en meget central beliggenhed tæt på skole, indkøb, badestrand m.v. Skal ses og opleves!

Tøv ikke med at kontakte Nybolig Maribo & Rødby for en fremvisning.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm