Adelgade 54 4880 Nysted

Velkommen til skomaagergården, beliggende i den charmerende købstad Nysted, hvor tiden synes at gå en smule langsommere, og hvor man straks fornemmer den særlige atmosfære. Byen gemmer på små snørklede gader, idylliske huse og en hyggelig havn med udsigt til det historiske Aalholm Slot.

Midt på hovedgaden finder du Skomagergaarden – en ejendom med sjæl, historie og et væld af muligheder. Opført i 1859 og stadig med sin oprindelige charme, forener ejendommen boligens tryghed med forretningens potentiale.
Forhuset rummer i dag 2-3 forretningslokaler med brændeovn, gangareal, to toiletter med håndvaske samt et stemningsfuldt cafélokale med køkken og udgang til den hyggelige gårdhave. På førstesalen er der rig mulighed for at indrette en lejlighed eller andre spændende løsninger.
Via portrummet ledes du til gårdrummet, hvor baghuset åbner sig. Her finder du 125 kvm værksted samt en garage på 40 kvm. Desuden et stort forretningslokale med glasparti mod haven, gang med vask, yderligere toiletter og et godt lokale med keramikovn. Også her er førstesalen klar til at blive udnyttet – eksempelvis til lejlighed eller værelser.
Ejendommen rummer allerede en lejeindtægt fra værkstedsbygningen, hvilket giver et solidt udgangspunkt for den nye ejer.


Som en lille oase bag bygningerne folder haven sig ud med udsigt til Aalholm slot i baggrunden– et stemningsfuldt anlæg med grønne plæner, gamle træer, blomstrende buske og både træterrasse og overdækket terrasse.
Skomagergaarden er en ejendom for dig, der ønsker en historisk ramme med mulig for at drive jeres egen kravtive workshop, café eller hvad jeres drømme indbær – midt i en af Lollands mest charmerende byer.

Fremvisninger af ejendommen sker kun med mægler og aftales på forhånd.