Kalkbrænderivej 13 5610 Assens

Dette fine rækkehus i Assens kombinerer gedigent håndværk fra 1930 med en lys og venlig atmosfære, der skaber gode rammer om hverdagen.
Der er i 2015 lagt nyt tag og samtidig sat en kvist på.

Boligen breder sig over 99 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal, suppleret af en rummelig kælder på 45 kvadratmeter.
Med en central placering på en fredelig, ensrettet vej får beboerne ro, samtidig med at byens liv er lige i nærheden.

Ejendommen er kendetegnet ved originale detaljer som den markante karnap og de flotte trægulve, der tilfører hjemmet karakter. De lyse stuer med højt til loftet og vinduespartier mod både øst og vest sørger for et naturligt lysindfald gennem dagen, og ejendommens gode vedligeholdelsesstand gør den klar til indflytning.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på at udnytte de tilgængelige kvadratmeter. Stueplanet udgør hjemmets hjerte, hvor de åbne stuer giver plads til både afslapning og gæster. Køkkenet er praktisk indrettet med god mulighed for at tale sammen på tværs af disken, mens maden tilberedes. Herfra kan solnedgangen desuden nydes.

Førstesalen rummer to værelser, herunder et vestvendt arbejdsværelse med kvist og udsigt over byens tage og et lille kig til Lillebælt. Boligen byder desuden på to badeværelser, hvoraf badeværelset i kælderen er udstyret med gulvvarme.

Udenfor venter en overskuelig, vestvendt have, der inviterer til ro og udeliv. Fra huset træder man direkte ud på en træterrasse, der fungerer som bindeled mellem boligen og haven. Her er plads til både sommerens måltider under åben himmel og afslappende stunder i private omgivelser. Haven har en størrelse, der gør den nem at passe.

Kælderen tilfører yderligere værdi med sine disponible rum, herunder et gæsteværelse, der giver fleksibilitet, når der er brug for ekstra plads til overnattende gæster eller hobbyaktiviteter. Her findes også et vaskerum, som letter de praktiske opgaver i hverdagen.

Den centrale placering i Assens betyder, at hverdagens nødvendigheder er inden for kort rækkevidde. Skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder ligger tæt på, hvilket bidrager til en nem og velfungerende hverdag. Samtidig er der let adgang til byens kulturelle tilbud, parker, historiske seværdigheder og stemningsfulde havnemiljø, og naturen er heller ikke langt væk.

Kontakt os for en fremvisning (OBS. Tidligste overtagelse er 01.03.2027)