Toftevej 7 5610 Assens

Charmerende villa på 114 m² beliggende på en 192 m² grund i et etableret og familievenligt område. Boligen har en enkel facade med gode vinduespartier og en praktisk planløsning.

Villaen er opført i 1937 og fremstår med nyt tag og en facade der netop er blevet net-pudset og malet.
Boligen er indrettet med fokus på funktionelle løsninger og en god fordeling af etagerne. Der er et naturligt lysindfald i alle opholdsrum.

Stueetagen består af et lyst og sammenhængende opholdsområde med stue og køkken-alrum i åben forbindelse.
Rummene giver god plads til både spise- og opholdsafdeling, og der er direkte udgang til haven fra køkken-alrummet. Køkkenet er indrettet med gode arbejdsflader og praktiske skabe.

På 1. salen findes tre reelle værelser, som kan anvendes til soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum.
Etagen har en god opdeling og fremstår velegnet til familieliv eller fleksibel indretning.

Kælderen rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder som opbevaring, hobbyrum, vaskerum eller lignende. Kælderen giver ekstra plads og gør boligen mere funktionel i dagligdagen.

Haven er privat, overskuelig og let at vedligeholde. Den kan bruges til terrassemiljø, leg eller uderum med direkte adgang fra opholdszonen i stueetagen.

Ejendommen ligger med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og strand samt gode transportmuligheder mod byens centrum og resten af Fyn.

Beliggenhed

• Beliggende tæt ved daglige indkøbsmuligheder og et aktivt bymiljø. Lokalt handelsliv med dagligvarebutikker, specialbutikker, caféer og servicefunktioner i centrum.
• Offentlig transport via lokale busforbindelser samt gode vejforbindelser mod Odense og nabobyer.
• Området råder over flere skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, herunder sportshal og lokale foreninger.
• Nærhed til grønne områder, stier og Assens Strand med adgang til badestrand og naturoplevelser.
• Kulturtilbud som Tobaksgaarden med aktiviteter, arrangementer og udstillinger.
  
  Vi glæder os til at åbne dørene til dette skønne hjem. Book en fremvisning i dag.