• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Thekøkken
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Supercentralt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Thekøkken
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Frydsvej 52 6000 Kolding

Rækkehus | 144 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.725.000 Ejerudgift pr. md.2.280

Charmerende byhus i roligt kvarter nær centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 14 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1898/1958
Energimærke:
Grundstr.: 171 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Supercentralt byhus
2
Velindrettet og charmerende
3
Dejlig gårdhave

Velkommen til dette skønne og meget charmerende byhus hvor der er en helt særlig stemning, så man hurtigt følger sig hjemme, når man træder ind ad hoveddøren.

Byhuset ligger tilmed helt suverænt og meget bynært, og alligevel er kvarteret roligt med kort afstand til grønne rekreative områder som Marielundsskoven og Kolding Bypark, ligesom I hurtigt når både SlotssøBadet og Slotshaven.

Desuden er midtbyen indenfor gåafstand - ti minutters spadseretur og I står midt i centrum med alle dens fristende butikker, hyggelige caféer og skønne restauranter.

I kan også hurtigt nå diverse skoler, børnepasning samt indkøbsmuligheder.

De 144 kvm. er fordelt på to plan og byder i stueplan indenfor i lys, rummelig entré med trappe til førstesal - under gulvtæppet ligger der trægulv også på trappen, som ud over førstesalen leder til kælder med tre disp. rum. Videre fremme venter hyggeligt køkken med pænt med opbevaringsplads og trægulv samt adgang til husets store, dejlige stue med fine lysindfald og pænt trægulv under gulvtæppet. Herfra er der desuden adgang til lys udestue med udgang til gårdhaven. Dertil bryggers med plads til vaskefaciliteter og overtøj samt badeværelse med brus og gulvvarme.

På førstesal venter stort, skønt soveværelse med skabsvæg og tæppe på gulvet - også her ligger der trægulv underneden - præcis som i børneværelset, hvor der er fine lysindfald fra vest. Dertil mindre disp. rum - enten walk-in closet eller måske skal det lægges sammen med tekøkkenet som ekstra børneværelse. I får også pænt toilet holdt i klassisk sort/hvid samt møblerbar repos.

Selv om huset oprindelig er fra 1898, er det løbende holdt pænt ved lige med tag fra 1999, og vinduer som blev skiftet i midten af 1990'erne, mens ydermurene blev isoleret i 2016.

Udendørs får I en hyggelig gårdhave med god plads til udendørs spisebord og en solvogn eller to, ligesom der nemt kan sættes lidt farver på udearealerne med krukker fulde af skønne blomster.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
jaa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.725.000
Ejerudgift pr. md. 2.280
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.129
Netto ekskl. ejerudgift 6.245
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Konstantin Hansens Vej 5, 6000 Kolding

    1.745.000

    Rækkehus | 5 vær. | 104 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.