• Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Trappe
  • Opholdsstue
  • Have
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Facade
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Attraktivt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Trappe
  • Opholdsstue
  • Have
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Facade
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
02. juli lørdag Kl. 11:00 - 11:45  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Kroghs Kobbel 27 6100 Haderslev

Rækkehus | 106 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.855
Åbent hus
02. juli lørdag Kl. 11:00 - 11:45  

Indflytningsklart rækkehus på attraktivt beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 284 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt rækkehus
2
Nymalet og indflytningsklar
3
Lys og renoveret

Det er et velindrettet og helt igennem rart og imødekommende rækkehus, du nu har mulighed for at overtage her. Her kommer I til at bo med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, både børnehave og skole ligger i gåafstand.
Den nydelige bebyggelse følger en stigning i terrænet, og de enkelte boliger ligger derfor lettere forskudt for hinanden.

Indenfor i selve boligen er der på tilsvarende vis benyttet forskudte niveauer, og det resulterer i, at rækkehuset er meget mere rummeligt, end det måske først syner. Mere præcist er boligarealet på 106 m2, grunden tæller 284 overskuelige kvadratmeter, og endelig får du også en garage på 15 m2.

Du bydes velkommen af en rummelig entré, hvor en flot og markant trappe binder dette plan sammen med de to øvre. Til den ene side finder du køkkenet, hvor der er plads til en mindre spisekrog, og til den anden side ligger bryggerset.

En halv etage nede ligger stuen, hvorfra der er udgang til en delvist overdækket terrasse i den sydvendte baghave. I dette nedre plan får du endvidere et praktisk aflukket rum til de tekniske installationer. I modsatte ende af boligen, det vil sige i det øverste plan, ligger de mere private gemakker placeret. Heroppe er der et soveværelse og yderligere to værelser at gøre godt med. Det er også i dette plan, at du finder husets badeværelse, hvor et tagvindue sørger for et gavmildt lysindfald, og hvor en smart løsning med afskærmningen af brusenichen gør rummet ekstrafleksibelt.

Vender vi tilbage til haven, kan vi nævne, at den ud over at være sydvendt også er velafskærmet, og sidst, men ikke mindst er det også værd at fremhæve, at familiens køretøj kan komme i ly for vejr og vind, idet der til rækkehuset også hører en garage.

Når du skal rundt i det daglige, er det nok snarere cyklen end bilen, du har brug for. Der er både dansk og tysk børnehave lige rundt om hjørnet. Den tyske skole og handelsskolen ligger på samme måde også blot få minutters gang fra adressen. Gode indkøbsmuligheder finder du i eksempelvis Rema 1000, Lidl og SuperBrugsen lige ovre på den anden side af havnen, og endelig er byens gamle, hyggelige centrum også at finde inden for en yderst overskuelig radius.

Vil du kigge nærmere på det hele, så kontakt os og bestil en fremvisning.

Kontakt

Sabina Horshauge

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver
Telefon: 7452 1021
Mobil. 6013 3621
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.855
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.646
Netto ekskl. ejerudgift 6.102
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thorsvej 11, 6100 Haderslev

    1.595.000

    Rækkehus | 4 vær. | 103/45 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

56.029

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.284 kr./md.
Børnehave 2.064 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.