Simmersted Byvej 26, Simmersted 6500 Vojens

Rummelig villa på 134 m² i Simmersted med 1539 m² grund og solcellerDenne villa i Simmersted byder på 134 m² boligareal, der kombinerer klassisk byggeår fra 1900 med en omfattende renovering i 2001. Boligen er udstyret med solceller, hvilket bidrager til en moderne driftsprofil. Med en grund på hele 1539 m² får beboerne masser af plads til udfoldelse under åben himmel. Ejendommen henvender sig til den pladskrævende familie, der værdsætter muligheden for at præge rammerne, mens fundamentet er solidt og vedligeholdt.Indvendigt er boligen indrettet med 8 værelser, hvilket giver fleksibilitet til at etablere alt fra børneværelser og soveværelser til kontorpladser og hobbyrum. De to badeværelser letter logistikken i hverdagen, uanset om det drejer sig om morgentravlhed eller aftenrutiner. Stueplanets planløsning binder opholdsarealerne sammen, mens de mange kvadratmeter på første sal giver gode muligheder for en adskilt soveafdeling. Bryggerset tilføjer praktisk opbevaring til husets mange rum.Udendørsarealerne er centreret omkring den store grund, der giver privatliv og gode rammer for udeliv. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, hvor dagslyset kan nydes uanset vejrforholdene. Haven er anlagt med henblik på enkel vedligeholdelse, så tiden kan bruges på aktiviteter frem for havearbejde. Til ejendommen hører desuden et disponibelt rum samt en separat bygning med skur og værksted, hvilket skaber ideelle betingelser for hobbyprojekter eller værkstedsarbejde.Placeringen i Simmersted er skræddersyet til børnefamilier, der prioriterer en rolig tilværelse med kort afstand til dagligdagens vigtigste knudepunkter. Simmersted Fribørnehave og Simmersted Friskole ligger blot 800 meter fra hoveddøren, hvilket giver børnene mulighed for at bevæge sig trygt frem og tilbage. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med åbne marker, der inviterer til gåture i det fri. Den centrale beliggenhed i lokalområdet sikrer, at hverdagen glider ubesværet for både børn og voksne.