Tietgensgade 15B 7400 Herning

I et roligt kvarter, tæt på både Herning centrum, byliv og naturen ved Knudmosen og Sdr. anlæg sælges dette velholdte rækkehus i 2 plan. Rækkehuset er beliggende på et lukket vænge, hvor nummer 15B ligger næstsidst på vænget, og derfor ganske ugenert. Vænget fører kun frem til de 8 ens rækkehuse, hvor naboskabet er både godt og velfungerende, med en indbyrdes interesse og forskellige sammensætninger i alder mv.

Rækkehuset står tiltalende og indflytningsklart til nye beboere, og med i alt 94 m2 bolig fordelt på 54 m2 i stueplan og 40 m2 på 1. sal. Opførelsesåret er 1987, og i sunde gedigne materialer, og fuldmuret. Til hver bolig hører egen have/grund på begge sider af boligen, samt en privat carport og et depotrum i forbindelse med fælles parkeringsområder.
Planløsningen passer godt til både enlige eller par, og de 94 m2 er overalt godt udnyttede. Her får I repos plus 2 soveværelser på 1. sal og de fælles opholdsrum i stueplan. Opholdsrummene er en stor åben stue, i direkte forbindelse til køkkenet, samt et badeværelse og en entre. I entreen, er der åbent, og her er lagt nye klinker på gulvet i 2021. Det er her trappen til 1. sal er placeret, mens der fra stuen er terrassedør til en lukket vestvendt gårdhave.

Indretningen er generelt nyligt moderniseret, med moderne og tiltalende materialer og inventarvalg. Køkkenet og trægulvet i køkken/alrum/stuen er fra 2019, og er blevet et godt integreret rum, hvor det hvide inventar komplimenteres af de lyse gennemgående gulve og flotte klinker mellem over/underskabe. Vægge, lofter, døre mv. er hvidmalede og giver sammen en god og luftig rumfornemmelse med plads til både hygge og praktik overalt. Badeværelset er fra 2020, og har bruser og integreret vaskesøjle. Værelserne på 1. sal, er også hvidmalede, med tagvinduer og godt lys i rummene. Det ene rum, er i øvrigt så stort, at det kan fungere som et kombineret kontor, multirum og soveværelse.
Udenfor har rækkehuset terrasse på begge sider, med flisebelægning og et minimalt vedligehold. Baghaven har hæk på begge sider, og hegn nederst der sikrer privatlivet. Pladsen er god til både loungeafsnit, drivhus eller højbede. Fra forsiden, er der plads, også til et terrassemøbelsæt, eller til parkering af cykel, barnevogn eller andet.

Fra adressen og kvarteret, bor I ideelt ifht alt i Herning. Gående, tager det ca. 10 minutter, førend I kan stå ved gågade, station eller klar til gå/løbeture på stierne i Knudmosen. Sønder Anlæg har udover natur og grønne områder, også legeplads, sø og rideskolen som nabo. Kørende i bil, findes tilkørsel til vejnettet omkring Herning i alle retninger, ligeledes kun ca. 5 minutters fra adressen.