Krimpendam 7B 7500 Holstebro

Dette flotte og aldrig beboede funkishus på 115 m2, ligger på en rolig og bynær adresse og kan nu blive jeres nye hjem. Udtrykket er overalt moderne og lækkert, og materialerne er afstemte og koordinerede. Samtidig er der nytænkt med udnyttelse plads og m2 på en spændende måde, mens et minimalt vedligehold er tilføjet og medindtænkt.

Facaderne er murede i lyse mursten, vinduer og døre er i sort træ/alu lavenergi, der er tagpap på taget og den øvrige inddækning er enten sort vedligeholdelsesfrit træ eller sort alu. Grundarealet lyder på 308 m2, med have omkring boligen, inkl. nyplantet hæk, nem græsplæne og store flise/terrasseområder rundt om hele bygningen. På 1. sal, er der lækker stor tagterrasse, belagt med hårdttræs planker og får ligeledes etableret et røgfarvet glasværn, for privatliv og læ til alle sider.

Huset står helt klar til at flytte ind i for familien eller parret der værdsætter moderne rammer, og nærhed til by og natur. Byggerammen overholder alle gældende krav til indeklima, komfort og et lavt og økonomisk energiforbrug. Boligen er udstyret med gulvvarme overalt, ventilationsanlæg, og troldtekt akustik lofter.

Planløsningen består af 2 plan, hvor der i stueplan findes 3 gode værelser, badeværelse, bryggers, teknikrum/depot og en gang med trappen til 1 sal. På 1. sal ligger køkken/alrum/stue som et stort åbent rum, hvor et stort ovenlys henter dagslys og stemning med indenfor. Via 2 terrassedøre er der udgang til en stor gennemgående tagterrasse med fin udsigt over området og kvarteret. Det samme gælder i stueplan, hvor 2 værelser har terrassedør.
Fra den tilhørende carport, er der tørskoet indgang til boligen, og plads til parkering af cykler eller andet imellem bygningerne. Carporten er forberedt til el-ladestander, og redskabsrummet bagerst er på 7 m2 - fuldt isoleret, og anvendeligt til mange formål og/eller opbevaring.

Kvarteret består af både ældre parcelhuse, og istandsatte samt nybyggede huse og rækkehuse. Her er børnevenligt og fredeligt, trods den korte afstand til Holstebro centrum. Også den moderne Sønderlandsskole til 9. klassetrin ligger tæt på. Nibsbjerg Plantage, med bl.a. hundeskov og flere grænser op til kvarteret, og her findes også skovbørnehaven Nibsbjerghus. Desuden snor Storåen sig smukt nær ved området, med smuk ådal og kuperede enge.