Riis Alle 14 7900 Nykøbing M

Vi skriver 2023 - dette er nemlig året, hvor dette hus fik den helt store renovering fra stueetage til 1.sal -  men inden det stod færdigt, gik projektet i stå og står nu delvist 'usamlet'. 
 
Du behøver ikke nødvendigvis være håndværker for at kunne løse denne opgave - men det hjælper at have tid, lyst og lidt fingersnilde med værktøj.
 
Boligarealet udgør 89 m2 fordelt på 2 plan og bagved er en potentiale til en dejlig ugeneret gårdhave, som du vil elske om sommeren. 
 
Huset er stort set totalrenoveret efter en forsikringsskade. Listen tæller bl.a. nyt tag, nye PVC vinduer - nyt køkken, ny badeværelse, nye gulve, lofter m.m.. Der er i køkken, stue og på badeværelset klargjort til gulvvarme.
 
På 1 sal er indrettet 2 værelser og der er endnu et værelse i stueplan.Pga. den igangværende renovering står huset uden tilsluttet varmeanlæg. Naturgasanlæg fra 1998 er installeret i huset.
 
Grunden er kun 285 m2, så der er ikke en masse at holde.  Her kan du skabe dit eget 'uderum' med grillområde, loungemøbler, solterrasse, græsplæne m.m.
 
Indgang i huset er fra bagsiden af huset via smøgen og carporten. Det er en forholdsvis smal passage og egner bedst til en ikke for stor bil. 
 
Foruden carport med et disp. rum får du også udhus med 2 disp. rum (værksted / opbevaring) samt en mindre overdækning.
 
Bagerst i haven er opført 'drivhus' (ikke reg. i BBR og i dårlig stand.
 
Kort afstand til centrum, indkøb, skole, sport, uddannelse, busstop og meget andet. 
 
Kunne være et godt bud på et udlejningshus, hvis du går i de tanker.
 
Udbudsprisen er selvfølgelig afspejlet af, hvordan huset står i dag men har du tiden og kan se dig selv, som den, der binde de løse ender sammen, så tror vi også, at resultatet bliver godt.