Blåhøjtoften 2, Stavtrup 8260 Viby J

Panoramaudsigt i særklasse fra attraktiv beliggenhed i Stavtrup
På Blåhøjtoften 2 får I en af Stavtrups absolut mest attraktive beliggenheder. Her bor I højt placeret med en panoramaudsigt, som de færreste kan matche. Fra både bolig og terrasse kan blikket vandre over det kuperede landskab, Brabrand Sø og videre mod Aarhus' skyline, hvor Aarhus Ø tydeligt træder frem i horisonten. Udsigten ændrer karakter med årstiderne og bliver en helt særlig del af hverdagen.
Beliggenheden kombinerer de naturskønne omgivelser med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, mens Aarhus C nås på få minutter. Stavtrup er kendt for sit stærke fællesskab, de grønne områder og den familievenlige atmosfære, som gør området særligt attraktivt.

Fuldmuret kvalitetsbolig med lys og udsigt i fokus
Boligen er opført i 2016 og fremstår særdeles velholdt med materialevalg og løsninger, der vidner om høj byggekvalitet. Der er tale om en fuldmuret ejendom, som både udstråler kvalitet og giver en solid og gedigen fornemmelse. Her får I en moderne bolig, hvor både funktionalitet, æstetik og udsigten er tænkt ind fra første streg.
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med store vinduespartier, som trækker omgivelserne helt ind i boligen. Særligt opholdsmiljøet imponerer med sin loftshøjde, sit flotte lysindfald og de mange kig mod landskabet. Uanset om I sidder ved spisebordet eller slapper af i sofaen, er udsigten en konstant del af oplevelsen.
Planløsningen er veldisponeret og udnytter kvadratmeterne optimalt, mens boligens generelle stand gør, at I kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag.

Stor terrasse og grund med ekstra plads
Udendørs får I glæde af en af områdets bedste placeringer. Grunden er større end ved mange af de sammenlignelige boliger i bebyggelsen, hvilket giver ekstra luft omkring hjemmet og bedre muligheder for udeliv.
Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt gennem hele sommerhalvåret. Her er god plads til både spiseafdeling, loungeområde og gæster, mens panoramaudsigten danner en enestående kulisse for både morgenkaffen og de lange sommeraftener. Det er et sted, hvor man naturligt søger hen, og hvor udsigten aldrig bliver hverdag.
Blåhøjtoften 2 er kort sagt en bolig for køberen, der vægter kvalitet, vedligeholdelsesfri rammer og en udsigt, som sjældent kommer til salg.