• Facade
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Facade
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område

Holmstruphøjvej 163A Holmstrup, 8210 Aarhus V

Rækkehus 94 m2 2.898.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.898.000
Boligareal: 94 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1982
Grundstørrelse: 323 m²
Energimærke:

Indflytningsklart rækkehus med tre værelser ved Holmstrup Bakker

Leder I efter en lys og lækker bolig, som er lige til at rykke ind i? Så tag et kig på dette rækkehus i det charmerende område ved Holmstrup Bakker. Her får I en lys bolig med tre værelser og køkkenalrum. Det hele for enden af et lukket vænge i et roligt område med mange børnefamilier, stisystemer, gode naboer og tæt på natur, indkøb mm. Lyder det som noget for jer? Så læs endelig videre.

Der er tale om en bolig på 94 m2, hvor alle kvadratmeter er optimalt udnyttede. Her er både en fordelagtig planløsning for børnefamilien såvel som den for den gangbesværede pensionist, da huset er i ét plan. Området består af 27 huse, som rummer alle generationer, dog er der de seneste år kommet mange børnefamilier til.

Huset tilbyder en superlækker indretning med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald i boligen. I opholdsrum og værelser prydes gulvene af flot matlakeret egetræsparket fra Kärhs, der er lagt i 2019. Alle indvendige døre er skiftet på omtrent samme tidspunkt, mens der er kommet helt nye træ/alu vinduer og døre i hele huset i 2020.

Opholdsrummene byder blandt andet på et lyst og åbent køkkenalrum med et hvidt Ikea-køkken fra 2008. I forlængelse af køkkenet er der indrettet en lækker, stor stue, som har direkte udgang til træterrasse via et stort skydedørsparti. Boligens øvrige rum tilbyder tre gode værelser, heraf to af dem med indbyggede skabe, et bryggers med vaskefaciliteter samt et godt badeværelse med gulvvarme.

Haven indbyder til afslapning og leg for hele familien på begge sider af huset. Baghaven er anlagt med en stor træterrasse, der er perfekt til grillhygge, mens forhaven byder på garage, drivhus, skur og en overdækning, der er ideelt til cykler og barnevogne på de regnfulde dage. Kvarterets børn og voksne mødes derudover ofte til leg og hygge på grundejerforeningens legeplads, som er et bindeled og samlingspunkt for hele området.

Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Aarhus V.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lyst og åbent køkkenalrum
2
Stor stue med udgang til træterrasse
3
3 gode værelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.357
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.520
Netto ekskl. ejerudgift 13.314

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
222 m
Indkøb:
365 m
Daginstitution:
70 m
Skole:
732 m
Sport og fritid:
920 m
Sundhed:
1,34 km
Ladestandere:
609 m
Lynladere:
609 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.