Velkommen til et hjem, hvor hver detalje er nøje udvalgt for at skabe den perfekte ramme om hverdagen. Ørvadsvej 44 i Brabrand er et rækkehus, der skiller sig ud med sin moderne komfort og funktionalitet. Boligen byder på 123 velindrettede kvadratmeter, perfekt til familier, par eller førstegangskøbere, der ønsker en rolig oase med alt inden for rækkevidde.

Fra det øjeblik du træder indenfor, bemærker du husets unikke lysindfald og den luftige, åbne atmosfære - en totalrenovering i 2015 har transformeret hver kvadratmeter til et indbydende, åbent og moderne hjem.

Materialer af høj kvalitet løber som en rød tråd gennem det store, sammenhængende leverum i stueplan, der inviterer til samvær og kulinariske oplevelser. Køkkenet er i et elegant design og fremstår lyst og moderne. Stueplan byder derudover på et lille bryggers og et gæstetoilet med gulvvarme.

En stor walk-in garderobe og et rummeligt badeværelse med gulvvarme ligger på første sal sammen med to soveværelser, mens der på 2. sal er en stor hems, hvor der er mulighed for at indrette kontor eller gæsteværelse.

Den private, sydvendte gårdhave udvider hjemmet i sommerhalvåret, og den læfyldte terrasse inviterer til udendørs ophold allerede fra foråret. Opbevaringsplads er der også udenfor med ikke bare et, men to skure bygget i henholdsvis 2020 og 2021. Boligens store indkørsel, anlagt i 2020, tilbyder ikke blot parkeringsmuligheder, men også et frirum til leg og spil i trygge omgivelser.

Nærmiljøet er et kapitel for sig med sin nærhed til skov og sø, fremragende fællesarealer i grundejerforeningen, og gode lege- og fællesfaciliteter. Her er naturen en del af hverdagen, og med en sikker skolevej og søde naboer, er Ørvadsvej 44 meget mere end en adresse - det er fundamentet for et velfungerende familieliv.

Er Ørvadsvej 44 dit nye hjem? Tag det første skridt og book en fremvisning i dag.