• Facade
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Rigtig god indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Johannes Ewalds Vej 99 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.898.000 Ejerudgift pr. md.2.993

134 KVM RÆKKEHUS I ÅBYHØJ MED 4 VÆRELSER OG NYERE KØKKEN OG EN GENNEMGÅENDE OPTIMAL INDRETNING

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 202 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig god indretning
2
Nyere køkken
3
Skønt køkkenalrum

Området

Rækkehusene på toppen af Johannes Ewalds Vej har altid været attraktive, da man her får virkelig mange kvadratmeter for pengene og en indretning med gode og regulære værelser, som kun sjældent findes andre steder i Åbyhøj. Beliggenheden er tæt ved Gammelgårdsskolen, hvor børnene går, indkøb og busforbindelser er indenfor kort afstand, og der er få minutters kørsel til motorvejsnettet, hvilket gør dette område yderst attraktivt. I grundejerforeningen findes flere legepladser og grønne arealer lige uden for døren, hvilket gør, at det er et område, hvor børnene trives.

Flot og indflytningsklar stand i kvalitetsmaterialer

Huset fremstår overalt i god stand og er ligeledes blevet moderniseret indenfor de seneste år af sælger. Der bydes velkommen i entré, hvorfra man har indgangen til stueplanets flotte gæstetoilet. Fra entréen er der indgang til husets alrum, som er boligens helt centrale rum, og rummet hvor familien opholder sig. Dette er moderniseret med flot nyere køkken - hvor der er tænkt over hver en detalje, så det fungerer optimalt både som køkken og opholdsrum. I denne bolig er der åbnet op til bryggers, således man blot får et endnu større alrum, hvilket fungerer super godt. Endvidere har denne som den eneste et vindue på endevæggen i køkkenet, så det giver et godt lys ind i rummet og er blot med til at give en endnu bedre rumfølelse. Fra køkkenet er der adgang til stuen, som har en god størrelse. Stuen er dejlig lys, da der er store vinduespartier mod syd. Fra stuen er der udgang til en mindre, nem have med god terrasse. I både stuen og alrummet er der oprindelige egeparketgulve, som står i flot stand.

4 værelser samt badeværelse fra 2016 på 1. salen

1. salen er rigtig godt udnyttet med hele 4 værelser, som alle har en god og absolut brugbar størrelse, hvilket er lidt af et særsyn for en bolig i dette område. De 4 værelser er ekstraordninært godt indrettet, som gør at denne bolig kan henvende sig til rigtig mange mennesker, selv den store familie.

Herudover er der et flot badeværelse, der har en rigtig god størrelse og godt ovenlysvindue.

- Et af Åbyhøjs absolut bedste og mest rummelige rækkehuse!

Kontakt

Henrik Mygind

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4442
hmg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.993
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.171
Netto ekskl. ejerudgift 14.222
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 16/05 kl. 13:00 - 13:45

    Erik Bøghs Vej 12E, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Rækkehus | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.