• Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Flintebakken 97 8240 Risskov

Rækkehus 129 m2 3.895.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.895.000
Boligareal: 129 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstørrelse: 171 m²
Energimærke:

Indflytningsklart rækkehus med børnevenlig beliggenhed og solrigt udemiljø

Det er en af de helt gode og større ejendomme på Flintebakken, som vi nu har fornøjelsen af at udbyde til salg. Ejendommen ligger trygt, langt oppe ad den rolige vej, og beliggenheden appellerer i det hele taget til børnefamilien. Som noget særligt er der blevet tilføjet flere kvadratmeter til indretningen, der er lavet en tilbygning, og I får et nyrenoveret badeværelse og køkken.

Det er et flot og indflytningsklart hjem, I overtager nøglerne til. Nye gulve fra '20 fordeler sig ud i boligen, og der er desuden lagt microcement i gangen, bryggerset, badeværelset og køkkenet i '21. Samme år er badeværelset blevet lavet til ét stort badeværelse med nye armaturer, vask og skabe fra Invita, mens køkkenet har fået ny kogeplade samt bordplade og vask i '22 - ligesom bryggerset.

I stueplan er der blevet åbnet op mellem stuen og køkkenet. Her har I også en tilbygning i form af et alrum med loft til kip og troldtekt loft. Som noget særligt for områdets ejendomme er der i jeres hus lavet ekstra kvadratmeter ved trappen på førstesalen, der består af to værelser og endnu en stue.

Udefra præsenterer ejendommen sig som et rigtig fint, rødmuret rækkehus fra 1987, der råder over en carport og et praktisk skur. Bevæger I jer igennem boligen, kan I via alrummet træde ud på en træterrasse, som er fra '21, hvor man også anlagde græs i den lukkede have. Den vender tilmed mod syd, så I kan altid finde et sted i solen.

Sidst, men ikke mindst, er det en tryg og rolig tilværelse, der kommer til at udspille sig med en så familievenlig adresse som den, I får her. Huset placerer sig langt oppe ad vejen, hvormed I ubekymret kan lade børnene løbe frit, og der er tilmed en legeplads få meter væk. En kort cykeltur tager jer til Egå Engsø, og inden for gåafstand kan I begive jer ud i skovene og bruge tiden på at besøge køer og får samt tænde op i bålet ved shelterpladsen. I har desuden skoler, institutioner og indkøb lige ved hånden, og turen til Aarhus C tager kun 18 min. i bil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig terrasse og lukket have
2
Nyrenoveret køkken og bad
3
Tryg beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.901
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.233
Netto ekskl. ejerudgift 17.919

Kontakt

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
186 m
Indkøb:
214 m
Daginstitution:
230 m
Skole:
447 m
Sport og fritid:
664 m
Sundhed:
781 m
Ladestandere:
860 m
Lynladere:
2,8 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.