• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Klintevej 22A 8240 Risskov

Rækkehus 106 m2 4.995.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
4.995.000
Boligareal: 106 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Bygget/Ombygget: 1930
Grundstørrelse: 0 m²
Energimærke:

Lækker have og lyst dobbelthus med gåafstand til stranden

Vi har nu fornøjelsen af at tage jer med på fremvisning af et hyggeligt dobbelthus med en lys og mild indretning, velfungerende faciliteter og en meget attraktiv beliggenhed i Risskov nær både by og strand.

Starter vi med at vende blikket mod omgivelserne, er der mange ting, vi kunne dvæle ved, og det er da heller intet mysterium, hvorfor Risskov er et populært sted at bo. Her får I nærmest sommerhusstemning med nem gåafstand til den lækre Bellevue Strand og de mange tilbud langs Aarhusbugten og Nordre Strandvej. Ja, hvis dagen er stille og vindretningen rigtig, kan I nærmest høre bølgerne skvulpe fra adressen. Samtidig er hverdagspraktikken også i orden, da I også kan gå til Strandskolen såvel som til dagtilbud, indkøb, apotek, læge, idrætsfaciliteter og selvfølgelig Letbanen, der ligger omtrent en kilometer fra adressen og hurtigt bringer jer ind mod Aarhus C.

Selve huset ligger på en lukket stikvej i et roligt kvarter med søde naboer, og I får yderst private rammer om hverdagen med hegn omkring boligen samt en ugeneret have. Bilen kan parkeres under carporten, der er tilknyttet redskabsskur og opbevaringsrum, og så kan I ellers gå på opdagelse i haven, der omfatter en god græsplæne, nedgravet trampolin, plads til boldspil og ikke mindst et indbydende terrassemiljø, hvor der er godt med læ og masser af sol, så I kan sidde ude helt fra forår til efterår.

I bydes først og fremmest velkommen i en separat entré, hvorfra der er adgang til et lille WC på venstre hånd, men alternativt kan huset også tilgås fra det praktiske bryggers, hvor vasketøj og vintertøj alt sammen kan gemmes af vejen. Tilbage fra entréen får I også adgang til en stor spisestue, der fungerer som forbindende led mellem et moderne og stilrent køkken og de to indretningsvenlige stuer. Hertil rummer huset et soveværelse med garderobeplads og en suite badeværelse, og er der behov for det, kan I med fordel inddrage en af stuerne som et ekstra værelse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart dobbelthus
2
Superlækkert terrassemiljø med sol og læ
3
Ugeneret have med plads til udeliv

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.704
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.505
Netto ekskl. ejerudgift 22.976

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
233 m
Indkøb:
424 m
Daginstitution:
651 m
Skole:
373 m
Sport og fritid:
424 m
Sundhed:
317 m
Ladestandere:
451 m
Lynladere:
2,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.