Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
Købsaftale underskrevet

Røllikevej 9 8240 Risskov

Rækkehus 95 m2 - kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
-
Boligareal: 95 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1948/2021
Grundstørrelse: 688 m²
Energimærke:

Flot renoveret hus på lukket vej med privat lukket have

Drømmen om at få hus og have med det attraktive postnummer i Risskov kan nu gå i opfyldelse på Røllikevej 9. På en lukket vej nær Engsøen udbydes et flot istandsat dobbelthus på 95 m2. Huset er både moderne og hjemligt, haven er frodig og hyggelig, og adressen placerer jer perfekt mellem by, natur og hverdag.  
 
Fra Torsøvej St. er der kun 650 meter til jeres nye adresse, så letbanen forbinder jer nemt og hurtigt med storbylivet – det samme gør bussen for enden af vejen. Samtidig flytter I ind i rolige rammer på den lukkede vej, hvor I kan blive en del af et fantastisk naboskab. Der er et rigtig godt sammenhold mellem folk på vejen; man hjælper hinanden, og man mødes til sociale arrangementer såsom halloween, forårs- og sommerfest.  
 
Det halve dobbelthus er fra 1948, og I kan bevæge jer indenfor til en skøn boligoplevelse i et hus, der forener moderne komfort med hjemlig hygge. Alt fremstår lyst og indbydende – takket være en gennemgribende renovering i 2016. Huset fik bl.a. nyt tag, nyt bad og køkken samt nye gulve – og der er gulvvarme overalt. Der er ligeledes mulighed for udvidelse af boligen, hvis der er behov for ekstra værelse.  
 
Pladsen fordeler sig på et bryggers, et stilrent badeværelse, to værelser og opholdsrummene, som tæller stuen og køkken-alrummet. Her får boligen sit naturlige samlingspunkt, der på varme sommerdage også vil smelte sammen med haven, for en dør åbner direkte ud til den store træterrasse. Baghaven føles som en oase, privat og lukket om sommeren med et rigt fugle- og planteliv. I finder desuden en dejlig ro, og I glemmer straks, at I bor så bynært.  
 
I får hjemme tæt på naturen omkring Engsøen, hvor I kan nyde mange lange gåture. I det daglige har I kort vej til indkøb og pasningstilbud – og så kan en kort cykeltur tage jer til Bellevue strand eller Egå Marina.  
 
Med andre ord: et hyggeligt og indflytningsklart hus som bør ses!

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret omkring 2017
2
95 veludnyttede m2 i ét plan
3
Gulvvarme og stilren indretning

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
71 m
Indkøb:
336 m
Daginstitution:
903 m
Skole:
865 m
Sport og fritid:
897 m
Sundhed:
1,41 km
Ladestandere:
127 m
Lynladere:
2,64 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.