• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Fælles areal
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Fælles areal
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Skejbygårdsvej 226 8240 Risskov

Rækkehus 92 m2 2.825.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.825.000
Boligareal: 92 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstørrelse: 110 m²
Energimærke:

Lyst og fint rækkehus med solrig gårdhave i attraktivt kvarter

Det er let at forestille sig tilværelsen på Skejbygårdsvej 226. Netop her, i et børnevenligt kvarter - en tidligere frugtplantage og en vidunderlig bydel - i smørhullet mellem Skejby og Vejlby Risskov kan I få hjemme.

Det her rækkehus har været i gode hænder. Senest i 2022 fik det nye vinduer med snedkerlavede lysninger i birkefiner. Rækken af gule murstenshjem byder på farvede blomsterbede i de små forhaver, og hvert hus har et større, isoleret skur og carport til bilen. Her er hyggeligt og roligt. På den anden side gemmer sig et dejligt gårdhavemiljø med en perfekt orientering mod sydvest - dette bliver i realiteten en "ekstra stue" i sommerhalvåret.

Boligens to etager får I adgang til fra entréen, og mens opholdsarealerne ligger i husets stueplan - køkken, alrum og stue er i åben forbindelse - har I de to værelser og et renoveret brusebadeværelse med vaskesøjle og et repos med mulighed for at indrette en kontorplads på førstesalen. Det løbende vedligeholdte hjem kommer med gennemgående gode løsninger; der er fx indbygget opbevaringsplads i såvel stuen som på det store soveværelse. Det renoverede køkken kommer ydermere med stålhalvø, og ligesom på badeværelset er alle hårde hvidevarer, undtaget køleskabet, blevet udskiftet siden 2021. Alt i alt et ungdommeligt hjem med en rar atmosfære, som I har mulighed for at sætte jeres egen personlige finish på, som I finder det bedst.

Kan I godt lide tanken om fuglefløjt, når man er hjemme? Stilhed og faktisk at kunne se stjernerne på himlen om natten? Dét får I nemlig her samtidig med, at I stadig kommer til at bo i umiddelbar nærhed til byen, hvis voksende bymiljø kun kommer nærmere og nærmere. I kan cykle de fem km. ind til Aarhus C gennem supergode cykelstier, mens bus og letbane kan lokaliseres hhv. 100 m. og én km. herfra. Inden for få hundrede m. har I daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder, læge og alt, I skulle få brug for, mens dagens små åndehuller også findes lige omkring jer i den gamle frugtplantage. Om sommeren er det hele grønt og frodigt!

Bliv en del af et godt naboskab med vejfester og fælles arbejdsdage. Her rækker en hjælpende hånd altid ud, når man har brug for det.

Gode grunde til at købe boligen
1
Næsten alle hårde hvidevarer er udskiftet
2
Carport, isoleret skur og gårdhave
3
Tryg og børnevenlig beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.825.000
Ejerudgift pr. md. 2.385
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.133
Netto ekskl. ejerudgift 13.003

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
123 m
Indkøb:
265 m
Daginstitution:
188 m
Skole:
160 m
Sport og fritid:
810 m
Sundhed:
294 m
Ladestandere:
423 m
Lynladere:
1,89 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.