• Facade
  • Have
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Altan
  • Altan
  • Have
  • Plantegninger
  • Facade
  • Have
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Altan
  • Altan
  • Have

Blåhøjtoften 14 8260 Viby J

Rækkehus 164 m2 4.675.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
4.675.000
Boligareal: 164 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2016
Grundstørrelse: 229 m²
Energimærke:

ARKITEKTTEGNET OG FULDMURET RÆKKEHUS MED UDSIGT OG MASSER AF LYS

Beliggende på lukket vænge, i børnevenligt område i Stavtrup, finder I dette super fine enderækkehus, som ligger med en flot udsigt over området og med et rigtig godt lys ind i boligen, da huset ligger perfekt orienteret. Området er et veletableret nybyggerkvarter, hvor børnene får sikker adgang til skole via trygge stier og fortov uden at krydse trafikeret vej. Nærområdet byder også på daginstitutioner, gode idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt offentlig transport, ligesom der er kort afstand til den omkringliggende natur med skov og søer.

Kvalitet og fed arkitektur
Rækkehusene er ikke bare flotte udefra, men også praktiske og velfungerende indvendigt. Der er gjort lidt ekstra ud af byggeriet, hvor det bl.a. kan nævnes at huset er fuldmuret, gulvvarme i alle rum, ventilationsanlæg, Velfac træ/alu vinduer, HTH elementer i hele huset, loft der følger taghældningen, gulv til loft vinduer mv.

God indretning
Der bydes velkommen i enten det praktiske bryggers eller den store entré, hvor man i underetagen har et rigtig fint badeværelse med en god bruseniche og et smart skabsarrangement. I underetagen er yderligere 2 værelser i en god størrelse og begge med døre direkte til husets terrasse/have.

På 1. salen fornemmer man virkelig det gode lysindfald til boligen, da man kommer direkte til det køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her har man lys fra ovenlysvinduerne og de store vinduespartier. I køkkenet er rigtig god bord og skabsplads og køkkenet er et stilrent HTH køkkenet, med hvide elementer alt i hvidevare herunder Quooker og med en optimal udnyttelse af pladsen. I åben forbindelse med køkkenet er der er den store stue, hvor loftet følger taghældningen. Fra stuen haves den smukkeste udsigt over området og ligeledes er der udgang til en stor tagterrasse, hvor der både er sol og udsigt. Sidst er der på 1. salen er endnu et badeværelse, samt 2 store værelser. ~

Til huset er der et godt skur, en carport, en terrasse og en lille privat have bag ejendommen.

Et spændende enderækkehus, med attraktiv placering i Stavtrup.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv placering i Stavtrup
2
Kvalitet og fed arkitektur
3
HTH elementer i hele huset

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.409
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.607
Netto ekskl. ejerudgift 21.445

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
56 m
Indkøb:
991 m
Daginstitution:
689 m
Skole:
874 m
Sport og fritid:
801 m
Sundhed:
2,66 km
Ladestandere:
2,32 km
Lynladere:
3,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.